Đức Hòa 2020: Quy hoạch huyện Đức Hòa (Long An) năm 2020, tầm nhìn 2030

Theo dự án quy hoạch huyện Đức Hòa đến năm 2020, tầm nhìn năm 2030, huyện Đức Hòa sẽ trở thành tiểu vùng trung tâm TP. Hồ Chí Minh, vùng đô thị phát triển trọng điểm phía Tây của vùng đô thị trung tâm TP. Hồ Chí Minh và trở thành vùng kinh tế động lực phía Bắc của tỉnh Long An.

Sở hữu vị trí tiếp giáp với nhiều huyện ngoại thành của Tp. Hồ Chí Minh, Đức Hòa đang rất thuận lợi trong việc thu hút đầu tư và phát triển kinh tế. Với những chính sách khuyến khích và thúc đẩy phát triển kinh tế, số lượng khu công nghiệp trên địa bàn ngày càng tăng, đặc biệt là sự phát triển của các khu công nghiệp thu hút vốn đầu tư nước ngoài.

Dự án quy hoạch huyện Đức Hòa đã tác động mạnh mẽ đến nhiều lĩnh vực kinh tế trên địa bàn. Trong đó, bất động sản đang được thừa hưởng những động thái vô cùng tích cực. Sự hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, sự phát triển của các khu công nghiệp, khu đô thị và dân cư đã khiến giá cả nhà đất liên tục tăng mạnh. Thống kê từ số liệu thực tế, từ năm 2016 đến năm 2019, giá đất tăng trung bình trên 12% mỗi năm, mức tăng đột phá rơi vài năm 2018 và 2019 lên đến gần 40%. Số lượng giao dịch bất động sản thành công tăng vọt, khách hàng từ nhiều địa phương khác đổ xô về tìm cơ hội đầu tư bất động sản Đức Hòa (Long An).
Yeshouse kcn Yeshouse-Các khu công nghiệp ở Đức Hòa (Long An)
Dự báo chỉ số phát triển kinh tế, dân số, lao động, nhu cầu về đất đai, tỷ lệ đô thị hóa
Với mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp phát triển trọng điểm phía Tây Tp.HCM, huyện Đức Hòa đang phấn đấu để đạt những chỉ số phát triển đúng với kế hoạch đã đề ra.
a) Về quy mô dân số huyện Đức Hòa
o Dự kiến đến năm 2020: Dân số toàn huyện khoảng 240.000 – 245.000 người, trong đó dân số đô thị khoảng 60.000 – 65.000 người, với tỷ lệ đô thị hóa khoảng 25 – 30%.
o Dự kiến đến năm 2025: Dân số toàn huyện khoảng 260.000 – 265.000 người, trong đó dân số đô thị khoảng 85.000 – 90.000 người, với tỷ lệ đô thị hóa khoảng 30 – 35%.
o Dự kiến đến năm 2030: Dân số toàn huyện khoảng 290.000 – 295.000 người, trong đó dân số đô thị khoảng 110.000 – 120.000 người, với tỷ lệ đô thị hóa khoảng 40-45%.
b) Về quy mô sử dụng đất đai huyện Đức Hòa
Dự kiến quy mô đất xây dựng đô thị:
+ Đến năm 2020: khoảng 1.700 – 1.800 ha.
+ Đến năm 2025: khoảng 2.000 – 2.500 ha
+ Đến năm 2030: khoảng 3.500 – 4.000 ha.
• Dự kiến quy mô đất xây dựng công nghiệp tập trung:
Đến năm 2020 – 2030: khoảng 6.342 ha. Trong đó đất khu công nghiệp khoảng 5.163 ha, đất cụm công nghiệp khoảng 1.179 ha.
• Dự kiến quy mô đất xây dựng khu dân cư nông thôn :
+ Đến năm 2020: khoảng 1.800 ha.
+ Đến năm 2025: khoảng 1.900 ha.
+ Đến năm 2030: khoảng 2.000 ha.
Định hướng phát triển không gian vùng của huyện Đức Hòa (Long An)
Từ đây đến năm 2030, huyện Đức Hòa sẽ tập trung nguồn lực và ngân sách lớn để phát triển đồng bộ các hạng mục hạ tầng cơ sở và diện mạo đô thị. Mục tiêu đến năm 2030, huyện sẽ tạo được mạng lưới liên kết vùng chặt chẽ, thúc đẩy mạnh các hoạt động giao thương, hoạt động kinh tế. Bên cạnh đó, phát triển nội lực vẫn là yếu tố luôn được chú trọng.
a) Huyện Đức Hòa tiếp tục mở rộng trục không gian kết nối vùng
Khung phát triển vùng huyện Đức Hòa gồm các trục hành lang kinh tế đô thị quốc gia như sau:
• Trục hành lang đường vành đai 3 và vành đai 4 vùng thành phố Hồ Chí Minh kết nối Đức Hòa với quốc tế qua sân bay quốc tế Long Thành và cảng trung chuyển quốc tế Cái Mép – Thị Vải.
• Trục đường Hồ Chí Minh (trùng Quốc lộ N2) kết nối huyện Đức Hòa với đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài, hành lang Xuyên Á, vùng thành phố Hồ Chí Minh, vùng đồng bằng sông Cửu Long, các trục hướng tâm nối với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
• Trục đường tỉnh 823: Liên kết với huyện Đức Huệ và vùng Đồng Tháp Mười.
• Trục đường tỉnh 824 và 825: Hai trục hướng tâm liên kết với khu vực phía Tây và khu trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
• Trục đường tỉnh 830 kết nối Đức Hòa với khu đô thị Tân An – Bến Lức.
• Trục hành lang kinh tế đường thủy: sông Vàm Cỏ Đông, kênh Thầy Cai kết nối huyện Đức Hòa với Cảng Long An và cảng Hiệp Phước, thành phố Hồ Chí Minh, đồng bằng sông Cửu Long.
b) Phân vùng phát triển kinh tế
Để phát huy tối đa tiềm lực kinh tế của huyện Đức Hòa, trên toàn huyện sẽ phân thành 2 vùng cơ bản. Vùng 1 chuyên sâu phát triển về nông nghiệp và du lịch, vùng 2 chuyên sâu phát triển công nghiệp và đô thị.
 Vùng I: Gồm thị trấn Hiệp Hòa và các xã Lộc Giang, An Ninh Đông, An Ninh Tây, Tân Mỹ, Hiệp Hòa. Đô thị trung tâm của vùng là thị trấn Hiệp Hòa.
 Vùng II: Gồm thị trấn Hậu Nghĩa, thị trấn Đức Hòa và các xã Đức Lập Thượng, Đức Lập Hạ, Tân Phú, Hòa Khánh Tây, Hòa Khánh Đông, Hòa Khánh Nam, Mỹ Hạnh Bắc, Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa Thượng, Đức Hòa Hạ, Đức Hòa Đông, Hựu Thạnh.