Bán đất vườn Tân Bửu Bến Lức Long An giá rẻ chính chủ. Nếu đang cần mua bán đất xã Tân Bửu huyện Bến Lức thì các thông tin sau đây rất hữu ích.
Xã Tân Bửu nằm ở phía đông của huyện Bến Lức và có vị trí địa lý như sau:
- Phía Đông giáp với xã Mỹ Yên và Thành phố Hồ Chí Minh.
- Phía Tây giáp 2 xã An Thạnh và Thanh Phú.
- Phía Nam giáp xã Mỹ Yên.
- Phía Bắc giáp Thành phố Hồ Chí Minh và xã Tân Hòa.
Bán đất nông nghiệp ở xã Tân Bửu là vấn đề không còn mới mẻ trong khu vực. Huyện Bến Lức là 1 trong các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nối liền giữa Đông Nam bộ và Đồng bằng sông Cửu Long. Vì nằm ở vị trí đặc biệt này nên huyện được đánh giá là có vị trí chiến lược phát triển kinh tế ở nước ta.
Phân biệt đất vườn (đất nông nghiệp) và đất phi nông nghiệp
Trước khi tìm hiểu các thông tin bán đất xã Tân Bửu huyện Bến Lức. Chúng ta sẽ cùng phân biệt giữa đất vườn và đất phi nông nghiệp.
- Đất vườn (hay còn gọi là đất nông nghiệp): Được dùng trong việc sản xuất nông nghiệp như: trồng trọt canh tác, lâm nghiệp và nuôi trồng thủy hải sản…
- Đất phi nông nghiệp: Còn được gọi là đất thổ cư dùng để ở, xây dựng các công trình kiến trúc…
Vấn đề mua bán đất vườn Tân Bửu Bến Lức thường chỉ xoay quanh 2 mục đích. Tiếp tục canh tác sản xuất nông nghiệp hay chuyển đổi đất nông nghiệp thành đất ở. Nhưng khi quyết định mua đất vườn dù mục đích nào thì các thông tin sau sẽ rất có ích.
Kinh nghiệm mua bán đất vườn Tân Bửu Bến Lức Long An
Chọn khu vực: Tùy mục đích sử dụng mà bạn có thể chọn đất sao cho phù hợp. Cụ thể mua đất vườn để trồng cây thì chọn đất đặc tính thích hợp với loại cây muốn trồng. Hoặc có thể chọn nơi có giao thông thuận tiện cho việc buôn bán liên quan đến cây trồng.
Diện tích đất phù hợp: Đất vườn thường có diện tích lớn. Nếu mục đích là để sản xuất nông nghiệp thì nên chọn diện tích lớn. Nếu chỉ chuyển đổi thành đất ở thì nên chọn diện tích phù hợp, để mua bán. Đồng thời là dựa theo ngân sách mà bạn có.
Pháp lý: Khi mua hoặc bán đất vườn thì cần lưu ý quan trọng về pháp lý. Để tránh mua phải đất khó sang nhượng thì pháp lý cần phải rõ ràng, giấy tờ chính chủ. Cần phải tham khảo tại cơ quan quản lý đất đai trong khu vực mới có thể biết chính xác.
Định giá: Việc khảo giá bán đất xã Tân Bửu huyện Bến Lức là hết sức cần thiết. Bạn có thể ước lượng giá đất nông nghiệp mà muốn mua.
Phong thủy: Nếu để làm ăn hay ở thì cũng cần quan tâm 1 chút phong thủy.
Chi phí để duy trì: Nếu bạn mua để chuyển làm đất ở thì cần cân nhắc về vấn đề chi phí duy trì. Ví dụ chi phí thuê người trông vườn, vệ sinh, có thuận tiện giao thông không.
Những lưu ý mua bán đất xã Tân Bửu huyện Bến Lức
Giai đoạn tìm hiểu thông tin về đất tại Tân Bửu
- Xác định loại đất: Đất thổ cư, đất dịch vụ, đất ở hay đất vườn. Có phải đất chính chủ hay đất đấu giá.
- Vị trí: Thuận tiện giao thông hay không. Khu đất có nằm gần các tiện ích ngoại khu như: chợ, bệnh viện, trường học không.
- Hướng đất: Tìm hiểu hướng đất có hợp với phong thủy gia chủ không. Qua đó tìm cách hóa giải, cân nhắc trước khi mua.
- Pháp lý: Xem mảnh đất có nằm diện quy hoạch không. Có thuộc dự án xây dựng nào không.
- Lối vào đất có vấn đề không hay có xảy ra tranh chấp lối đi với hàng xóm lân cận không.
Giai đoạn giao dịch mua bán đất xã Tân Bửu huyện Bến Lức
Khi mua bán đất vườn Tân Bửu Bến Lức cần lưu ý thêm các vấn đề sau đây:
- Kiểm tra xác thực giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tính pháp lý của thửa đất rõ ràng không. Có thuộc tài sản đồng sở hữu, tài sản thế chấp.
- Kiểm tra xác thực giấy tờ nhân thân của 2 bên mua bán. Xem có thiếu sót gì không?
- Không nên mua bán bằng giấy viết tay, hãy làm hợp đồng công chứng.
- Giao dịch mua bán chỉ nên dùng tiền mặt, không dùng ngoại tệ.
- Khi ký kết hợp đồng, 1 trong 2 bên cần đến cơ quan thuế để đóng thuế đầy đủ.
Với các thông tin trên hi vọng sẽ giúp việc mua bán đầu tư của bạn trở nên hiệu quả hơn, an toàn hơn. Nếu cần tư vấn hoặc mua bán đất xã Tân Bửu huyện Bến Lức hãy liên hệ ngay với Yeshouse.
CÔNG TY CỔ PHẦN YESHOUSE
Trụ sở chính: 1370B Trường Sa, Phường 3, Tân Bình, Tp.HCM
VPGD Chăm Sóc Khách Hàng: 3/31 Thành Thái,P.14, Q.10. Tp.HCM
Email: admin@yeshouse.com.vn
