Các văn bản quy hoạch các quận, huyện, thành phố Thủ Đức được UBND TP.HCM phê duyệt đã giúp người dân có nguồn dữ liệu tin cậy để tham khảo. Trong số đó có bản đồ quy hoạch quận 3 tầm nhìn đến năm 2030.
Theo đó, bản đồ này gồm 4 nội dung: (1) vị trí, quy mô và chức năng của bản đồ quy hoạch, (2) sơ đồ định hướng phát triển không gian đô thị, (3) bố cục kiến trúc tổng thể; và (4) bản đồ quy hoạch giao thông.
Vị trí, quy mô và chức năng của bản đồ quy hoạch
Vị trí được quy hoạch trong bản đồ là toàn bộ diện tích quận 3. Có các mặt tiếp giáp sau:
- Phía Đông giáp quận 1 qua đường Nguyễn Thị Minh Khai.
- Phía Đông Bắc giáp quận 1 qua đường Hai Bà Trưng.
- Phía Tây Nam giáp quận 10 qua đường CMT8.
- Phía Tây Bắc giáp các quận Phú Nhuận và Tân Bình.
Diện tích quận 3 là 492,88 ha; dân số năm 2019 là 190.375 người. Đặc biệt, một phần quận 3 thuộc Khu Trung tâm thành phố.
Sơ đồ định hướng phát triển không gian đô thị
Ở nội dung này, theo bản đồ quy hoạch quận 3; sẽ tiếp tục khuyến khích di dời các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm chuyển đổi thành đất ở hoặc kinh doanh dịch vụ thương mại.
Về quy hoạch các đơn vị ở, toàn quận 3 được quy hoạch thành 3 khu ở:
- Khu I được giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng, Lý Chính Thắng và CMT8. Diện tích 189,4 ha; chiếm 38,4% diện tích toàn quận.
- Khu II được giới hạn bởi các tuyến đường Điện Biên Phủ, CMT8, Nguyễn Thị Minh Khai, Lý Thái Tổ và Nguyễn Thượng Hiền. Diện tích 101,5 ha; chiếm 20,6% diện tích toàn quận.
- Khu III được giới hạn bởi các tuyến đường Hai Bà Trưng, Lý Chính Thắng, CMT8, ranh giới các quận Phú Nhuận và Tân Bình. Diện tích 201,98 ha; chiếm 41% diện tích toàn quận.
Đặc biệt quy hoạch khu I thành trung tâm tài chính, thương mại – dịch vụ; dịch vụ du lịch; giao thương trong và ngoài nước.
Một số định hướng phát triển không gian khác
Ngoài các vấn đề quy hoạch trên, bản đồ quy hoạch cũng điều chỉnh một số không gian khác trên địa bàn quận 3. Cụ thể:
- Xây mới chợ Nguyễn Văn Trỗi thành trung tâm thương mại kết hợp chợ truyền thống và hệ thống đa năng.
- Phát triển các trục đường thương mại – dịch vụ Nguyễn Đình Chiều, Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ. Theo đó, phát triển khu này theo dạng nhà tư nhân kết hợp tạo thành phố thương mại.
- Đầu tư cải tạo các công viên Tao Đàn, Lê Văn Tám, Lê Thị Riêng.
- Các bệnh viện trên địa bàn quận sẽ tiến hành hiện đại hóa, cải tạo và nâng cao chất lượng phụ vụ. Cụ thể là các bệnh viện Bình Dân, Tai Mũi Họng, Mắt, Hồng Đức, An Sinh.
Bố cục kiến trúc tổng thể
Theo bản đồ quy hoạch quận 3, các điểm nhấn kiến trúc chính về không gian là các nhà tháp, nhà cao tầng. Điều này gây ấn tượng về tầm nhìn, cảm quan mỹ thuật trên các tuyến đường của quận.
Đồng thời, xây dựng các cụm nhà cao tầng tại các phường 1, 8, 9, 12 và 14.
TP.HCM cũng quy hoạch xây dựng khu chức năng Trung tâm hành chính. Khu được giới hạn bởi các đường Võ Thị Sáu, Công Trường Dân Chủ, Lý Chính Thắng và Trần Quốc Thảo.
Ngoài ra, thành phố cũng sẽ bảo tồn các biệt thự cũ có kiến trúc đẹp. Hạn chế xây dựng công trình phản cảm ảnh hưởng đến mỹ quan của các biệt thự cổ trên địa bàn quận 3.
Bản đồ quy hoạch giao thông quận 3
Trong bản đồ quy hoạch này, UBND TP.HCM cũng xác định một số tuyến giao thông chính sẽ được nâng cấp thành các tuyến giao thông đối ngoại nhằm kết nối với các khu vực kế cận.
Điển hình là các tuyến metrô được xây dựng dọc các trục đường Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai và CMT8. Ngoài ra, tuyến đường trên cao dọc kênh Nhiêu Lộc cũng sẽ được xây dựng.
Bên cạnh các vấn đề quy hoạch trên, ở phạm vi nhỏ hơn, quận 3 sẽ vận động người dân hiến đất mở rộng các hẻm:
- Đợt đầu: Mở rộng các tuyến giao thông theo quy hoạch lộ giới đã duyệt.
- Dài hạn: Mở mới các tuyến theo định hướng chung của quận, các nút giao thông và xây mới các cầu.
Trên đây là toàn bộ thông tin về bản đồ quy hoạch quận 3 tầm nhìn đến năm 2030. Yeshouse hy vọng bài viết hữu ích với bạn đọc.
Bạn đọc có thể theo dõi Yeshouse trên Facebook để cập nhật sớm nhất các bài viết.
Xem thêm: Bản đồ quy hoạch Bình Thạnh (TP.HCM) giai đoạn 2021 – 2025 mới nhất
