Hướng dẫn thủ tục “Đăng Bộ Sang Tên Nhà Đất Quận 12” cho anh chị nào cần.
Đăng Bộ Nhà Đất Quận 12 nhanh là quá trình cập nhập sang tên mới của người mua lên trên sổ hồng, sổ đỏ. Trước khi đăng bộ thì tiến hành thủ tục công chứng mua bán, cho tặng, thừa kế. Và sau đó tiến hành đóng thuế phi nông nghiệp và xác nhận vị trí hẻm. Và sau đó tiến hành đăng bộ tại UBND Quận 12, để người mua hay người được tặng cho, thừa kế có quyền quyết định mua bán tặng cho, hoặc xây dựng và sử dụng sau này.
1. Quy Trình Đăng Bộ Sau Khi Công Chứng Xong Quận 12
Chuẩn Bị Các Giấy Tờ Để Nộp Hồ Sơ Đăng Bộ Sang Tên Tại UBND Quận 12.
– Hợp hợp đồng chuyển nhượng mua bán hoặc hợp đồng nhận tặng cho bên B ( bản chính )
– Sổ hồng, sổ đỏ (bản chính) + Tờ thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất ( bản phô )
– CMND và sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán hoặc bên cho và bên nhận. (bản phô tô)
– Giấy khai sinh ( nếu nhận tặng cho mục đích khai thuế để được miễn thuế ) (sao y bản chính)
– Cam kết căn nhà duy nhất (nếu chỉ có 1 căn nhà hoặc đất trên lãnh thổ Việt Nam)
– Giấy ủy quyền (nếu 2 bên ủy quyền cho người khác đi làm)
– Xác nhận vị trí hẻm
**Mẫu đơn (lấy tại Bộ Phận Một Cửa UBND Quận) và điền đầy đủ thông tin
– Mẫu đơn đăng ký biến động nhà đất
– Tờ khai TTNCN và Trước bạ ( bản chính )
– Tờ khai thuế phi nông nghiệp cho người mua ( bản chính)
– Tờ khai TTNCN và Trước bạ ( bản chính )
Nộp tại Bộ Phận Một Cửa UBND Quận 12
– Lấy phiếu hẹn trả kết quả, đến ngày lên lấy bộ thuế ở quầy trả kết quả -> đóng thuế tại quầy số 20 -> lại quầy trả kết quả nhận sổ.
2. Các Loại Thuế Mua Bán Quận 12 – Cho Tặng (có được miễn thuế )
Thuế Mua Bán Chuyển Nhượng: thuế thu nhập cá nhân 2% (giá trị tài sản hoặc do nhà nước định ), Thuế trước bạ 0,5% (giá trị tài sản hoặc do nhà nước định)
Thuế Mua Bán Chuyển Nhượng: được miễn nếu là tài sản duy nhất trên lãnh thổ Việt Nam.
Thuế tặng cho được miễn thuế nếu là ruột thịt.
LH Mr. Tuấn 0932 036 456
Xem thêm:
