UBND TP HCM đã phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 tại Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ. Theo đó, Khu lấn biển này được chia thành 4 phân khu chức năng là A, B, C và D; với nhiệm vụ cụ thể như sau:
Phân khu A (quy mô 771,05ha)
Phân khu này được quy hoạch có 4 chức năng; bao gồm (1) khu vui chơi, giải trí (công viên, sân golf…), du lịch nghỉ dưỡng; (2) khu nhà ở (nhà liên kề, biệt thự, chung cư); thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn; và (4) khu sử dụng hỗn hợp và an ninh quốc phòng được bố trí đồng bộ và đầy đủ trong công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.
Quy mô dân số tối đa là 65.113 người.
Phân khu B (quy mô 586,88ha)
Quy mô dân số tối đa là 71.268 người. Đây là phân khu có dân số lớn nhất trong 4 phân khu của Khu lấn biển Cần Giờ.
Được quy hoạch với 3 chức năng: (1) khu nhà ở; khu du lịch nghỉ dưỡng; (2) công trình dịch vụ – công cộng (y tế, giáo dục, trụ sở hành chính, TMDV, văn phòng…); và (3) khu cây xanh đô thị, khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật theo định hướng đô thị hiện đại – thông minh.
Phân khu C (quy mô 303,47ha)
Được quy hoạch 2 chức năng: (1) du lịch nghỉ dưỡng, hội thảo, hội nghị kết hợp nghỉ dưỡng; và (2) đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn. Cụ thể, du lịch nghỉ dưỡng, các khu ở (nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng) hiện đại và văn minh.
Do đó, phân khu C được xác định là trung tâm tài chính, thương mại – dịch vụ, văn phòng và bến cảng. Quy mô dân số tối đa là 26.246 người. Đây là phân khu có dân số thấp nhất trong 4 phân khu của Khu lấn biển Cần Giờ.
Phân khu D – E (tổng quy mô 1.208,6ha)
Phân khu này được quy hoạch là khu đô thị du lịch lấn biển; du lịch nghỉ dưỡng, M.I.C.E, đô thị thông minh; dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn…
Tính chất của phân khu D, E là khu thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự); đảm bảo tiêu chí hiện đại, thông minh. Quy mô dân số tối đa là 65.879 người.
Giới thiệu thêm về Dự án Khu lấn biển Cần Giờ và huyện Cần Giờ (TP HCM)
Tên đầy đủ của dự án này là Khu đô thị du lịch lấn biến Cần Giờ; nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, do Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ làm chủ đầu tư. Trong đó, vốn chủ sở hữu hơn 32.500 tỉ đồng (chiếm 15% tổng mức đầu tư); còn lại là vốn vay thương mại. Thời hạn thực hiện dự án 50 năm. Hồi tháng 6/2020, Chính phủ đã đồng ý điều chỉnh diện tích của Dự án từ 600ha lên 2.870ha; với tổng mức đầu tư hơn 217.000 tỉ đồng.
Nằm cách trung tâm TP HCM khoảng 50km, Cần Giờ là huyện duy nhất của thành phố giáp biển với 23 km bờ biển chạy dài theo hướng Tây Nam – Đông Bắc. Huyện có các cửa sông lớn từ các sông Lòng Tàu, Cái Mép, Gò Gia, Thị Vải, Soài Rạp, Đồng Tranh.
Cần Giờ có tổng diện tích tự nhiên hơn 71.300 ha, trong đó trên 70% là rừng ngập mặn và sông rạch. Đây là nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú; được phát triển các loại hình du lịch sinh thái biển, rừng, sông…
Yeshouse hy vọng bài viết này hữu ích với bạn đọc trong việc lựa chọn nơi đầu tư nhà đất; hoặc đến Khu lấn biển Cần Giờ sinh sống – làm việc.
Có thể bạn quan tâm: Quy hoạch huyện Cần Giờ (TP.HCM) giai đoạn 2021 – 2030″
