Bản đồ quy hoạch Đồng Nai là một trong những vấn đề được rất nhiều người đang thắc mắc, đặc biệt là người dân Biên Hòa. Liệu rằng những vấn đề về đất đai thuộc thành phố này có bị quy hoạch hay không? Sau đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Biên Hòa giai đoạn 2021 – 2030 được UBND tỉnh Đồng Nai công bố triển khai.
Quy hoạch thành phố Biên Hòa
Có thể bạn quan tâm: Bản đồ quy hoạch tỉnh Đồng Nai
Định vị quy hoạch thành phố Biên Hòa
Biên Hòa Đồng Nai có tọa độ từ 10o30’03B đến 11o34’57’’B và từ 106o45’30Đ đến 107o35’00″Đ. Vị trí địa lý tiếp giáp với các vùng lân cận như sau:
- Phía Đông giáp tỉnh Bình Thuận
- Phía Tây giáp tỉnh Bình Dương và thành phố Hồ Chí Minh
- Phía Nam giáp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
- Phía Bắc giáp các tỉnh Lâm Đồng và Bình Phước.
Diện tích và cơ sở hạ tầng
Biên Hòa Đồng Nai có diện tích tự nhiên là 5.907,2 km².
>>> Bí quyết nâng cao kỹ năng giao tiếp cho nhà môi giới
Bản đồ quy hoạch chi tiết thành phố Biên Hòa tầm nhìn năm 2050
Bạn hãy tham khảo 5 bản đồ quy hoạch chi tiết thành phố Biên Hòa dưới đây để có cái nhìn tổng quan hơn.
Bản đồ định hướng phát triển không gian
Phân thành 3 tiểu vùng kinh tế gồm:
-
Vùng kinh tế Tây Nam Đồng Nai: TP. Biên Hòa, huyện Nhơn Trạch, huyện Long Thành.
- Đây là vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh. Xu hướng trong tương lai là trở thành vùng trung tâm đô thị và công nghiệp. Tại đây, ưu tiên phát triển công nghệ cao, công nghiệp có hàm lượng giá trị gia tăng mạnh.
- Phát triển dịch vụ vận chuyển, hàng không sân bay Long Thành. Rồi còn có cảng biển, cảng cạn, kho bãi, dịch vụ hậu cần sau cảng Logistics.
- Thúc đẩy phát triển thương mại xuất nhập khẩu, tài chính- ngân hàng, tư vấn, chuyển giao công nghệ.
- Nâng cao các dịch vụ xã hội như giáo dục, đào tạo, y tế với nhiều trung tâm lớn.
Vùng kinh tế đồng nai
-
Vùng kinh tế Đông Nam Đồng Nai: TX. Long Khánh và các huyện Trảng Bom, Cẩm Mỹ, Thống Nhất, Xuân Lộc.
- Đẩy mạnh chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa – hiện đại hóa đất nước.
- Rút ngắn thời gian chuyển giao từ tiểu vùng trọng điểm NN thành tiểu vùng trọng điểm về CN và NN của tỉnh.
- Phát triển các khu, cụm công nghiệp chuyên ngành. Đặc biệt là ngành công nghiệp chế biến nông sản, thực phẩm, sản xuất hàng tiêu dùng và công nghiệp hỗ trợ.
- Phát triển các vùng chuyên canh nông nghiệp sản xuất theo tiêu chuẩn GAP. Mục đích để tạo thương hiệu cho Đồng Nai.
-
Vùng kinh tế Bắc Đồng Nai: Định Quán, Vĩnh Cửu, Tân Phú.
- Đây là khu vực đầu nguồn phòng hộ cho một số khu vực thiết yếu. Ví dụ như hồ thủy điện Trị An, sông Đồng Nai, vành đai xanh nông, sông La Ngà, lâm nghiệp của tỉnh và Vùng KTTĐPN.
- Tập trung phát triển nông lâm nghiệp kết hợp với công nghiệp và dịch vụ.
- Chú trọng việc bảo vệ rừng và phát triển theo hướng đa mục tiêu.
- Phát triển du lịch thành ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh gắn liền với các địa điểm nổi bật. Có thể kể đến như hồ Trị An, Vườn Quốc gia Cát Tiên, sông Đồng Nai, các di tích văn hóa lịch sử, thắng cảnh thiên nhiên rừng, hồ.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất
Theo thông tin cập nhật mới nhất về quy hoạch sử dụng đất thành phố Biên Hòa, Đồng Nai, sẽ có 5 vị trí được điều chỉnh:
- Dự án Khu đô thị – du lịch Tân Bửu tại phường Bửu Hòa – Tân Vạn với quy mô 243 hécta. Trong đó, dự án mở rộng tuyến đường nối từ cầu Bửu Hòa đến quốc lộ 1K khiến đất đai biến động mạnh. Cụ thể đất và đất cây xanh tăng lần lượt là 17 và 29 hécta. Trong khi, đất du lịch giảm 50 hécta còn đất dịch vụ giảm 8 hécta.
- Điều chỉnh hướng đi của tuyến đường trục sinh thái đoạn qua phường Long Bình Tân. Theo đó, người dân đi từ phía Nam sông Bến Gỗ, vượt sông sẽ đi vòng tránh phía Tây Bắc khu dân cư dọc hương lộ 2 rồi vào quốc lộ 51. Không cho rẽ vào đường Ngô Quyền như trước nữa.
- Mở rộng dự án Cảng Đồng Nai, cụm kho xăng dầu và khí hóa lỏng, trung tâm kho bãi tại phường Long Bình Tân.
- Điều chỉnh lại quỹ đất trong khu vực để đầu tư xây dựng tuyến hương lộ 2 nối dài, đoạn qua xã An Hòa.
- Điều chỉnh chức năng quy hoạch đất ở dự trên quy hoạch khu cây xanh tập trung tại xã Hiệp Hòa.
Bản đồ quy hoạch giao thông
Ngoài những vấn đề liên quan, quy hoạch giao thông tỉnh Đồng Nai trong giai đoạn 2021 – 2050 còn chú trọng phát triển hệ thống giao thông thành phố Biên Hòa. Trong tương lai gần Biên Hòa sẽ trở thành một đầu tàu lớn về mọi tuyến đường giao thông.
Hiện nay, trọng điểm quy hoạch giao thông của Đồng Nai hướng đến là:
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Đoạn cao tốc làm giảm tải việc ùn tắc giao thông trên Quốc lộ 51 rất hiệu quả. Cụ thể tuyến đường nối liền từ Biên Hòa với sân bay Long Thành đến Thành phố Vũng Tàu.
- Xây dựng tuyến đường sắt Metro Bến Thành – Suối Tiên – Biên Hòa
- Mở đường mới mang tên Nguyễn Hữu Cảnh
- Phát tiển hệ thống cầu đường bộ Cù Lao Phố
- Đường Hương Lộ 2 kết nối Ngã 4 Vũng Tàu và trung tâm thành phố qua Đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- Tuyến đường nối Quốc lộ 1, Quốc lộ 1K và Quốc lộ 51.
- Bờ Kè và đường ven sông Đồng Nai tuyến đường Nguyễn Văn Trị nối dài.
Bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống
Bản đồ quy hoạch chi tiết thành phố Biên Hòa về đường dây, đường ống liên quan đến 3 vấn đề sau:
-
Cấp nước:
- Xác định nhu cầu dùng nước của người dân và nguồn cung cấp nước.
- Thiết lập vị trí, mở rộng quy mô mạng lưới đường ống cấp nước, cấp nước chữa cháy và các thông số kỹ thuật.
-
Thoát nước thải và vệ sinh môi trường:
- Tính tổng lượng nước thải và rác thải trong một đơn vị thời gian cụ thể.
- Phát triển mạng lưới thoát nước tránh tình trạng nghẹt cống.
- Thiết lập vị trí, mở rộng quy mô các công trình xử lý nước thải, chất thải rắn, nhà tang lễ.
-
Cấp điện:
- Xác định nhu cầu sử dụng điện của người dân và nguồn cung cấp năng lượng.
- Thiết lập vị trí, mở rộng quy mô các trạm điện phân phối
- Tăng cường mạng lưới đường dây trung thế, các trạm hạ thế và hệ thống chiếu sáng đô thị.
Bản đồ quy hoạch xây dựng phân khu TP Biên Hòa
UBND TP Biên Hòa đã và đang thực hiện quy hoạch xây dựng phân khu theo đồ án quy hoạch. Theo đó, Biên Hòa sẽ quy hoạch xây dựng thành 21 phân khu. Bao gồm tất cả các xã phường nhằm quản lý chặt chẽ hơn để đảm bảo nhu cầu phát triển đô thị loại I.
Hiện tại, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt 4 trên tổng 21 phân khu ở TP Biên Hòa, thuộc xã Long Hưng. Bên cạnh đó còn có 3 phường An Hòa, Phước Tân, Tam Phước. Mặt khác, tỉnh đã hoàn thành công tác lập phân khu B6 thuộc phường Phước Tân và phân khu A4 tại phường Hiệp Hòa.
Tại các phường Trảng Dài, Hố Nai, Tân Biên, Tân Hòa, Long Bình thì phân khu B1, B4 đã được thông qua. Phân khu A8, A9, C1 và một phần C2 tại các phường Tân Vạn, Bửu Hòa, Hóa An, Tân Hạnh cũng tương tự. Hai phân khu C1, D2 đã được Bộ Xây dựng góp ý. Ngoài phân khu B6 đang trong quá trình rà soát thì A2, A3, A5, A6, A7, B2, B3 đã được thực hiện.
Hướng dẫn tra cứu bản đồ quy hoạch Biên Hòa Đồng Nai 2021
Khi muốn tìm hiểu quy hoạch của 1 mảnh đất tại thành phố Biên Hòa, người dân sẽ phải lên Sở Tài Nguyên Môi Trường Thành Phố Biên Hòa. Mục đích để kiểm tra xem tình trạng mảnh đất đó ra sao. Thực sự rất vất vả! Dưới đây, chúng tôi sẽ hướng dẫn các bạn 2 cách tra cứu bản đồ quy hoạch Biên Hòa Đồng Nai 2021 nhanh và tiện lợi nhất.
Trên Điện thoại thông minh
Xem Bản Đồ Quy Hoạch Đất Đai Thành Phố Biên Hòa Đồng Nai trên thiết bị điện thoại di động khá dễ. Trước tiên bạn cần phải download phần mềm quản lý đất đai DNAI.LIS về máy. Ứng dụng này cho phép bạn tải và cài đặt trên thiết bị di động với 2 hệ điều hành, đó chính là Android & IOS ( iPhone,iPad).
Bạn có thể tìm và cài đặt ứng dụng DNAI.LIS trên AppStore hoặc CHplay. Hoặc truy cập vào link dưới đây để tải về nhanh chóng:
- Tải DNAI.LIS hệ điều hành Android: https://download.com.vn/dnailis-cho-android-110950
- Tải DNAI.LIS hệ điều hành IOS: https://download.com.vn/dnailis-cho-ios-111251
Trên máy tính
Lúc này, màn hình chọn khu vực hiện ra. Bạn chỉ cần vui lòng chọn TP/Huyện, xã của khu vực mình muốn kiểm tra quy hoạch. Sau đó nhấn nút CHỌN. Sau đó, màn hình sẽ hiển thị ra bản đồ quy hoạch của phường xã mà bạn đã chọn.
Trên đây là toàn bộ những thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch chi tiết thành phố Biên Hòa. Hi vọng các bạn có thể tìm kiếm được nội dung mình đang quan tâm. Website của chúng tôi thường xuyên cập nhật nhiều bài viết mới có nội dung liên quan. Nếu các bạn có hứng thú thì hãy nhấn theo dõi để thu thập tin tức mới mỗi ngày nhé!
Theo Doanh Nhân Việt Nam
Xem thêm:
>>> Thông tin chi tiết bản đồ quy hoạch Mỹ Phước 4 mới nhất
>>> Khái niệm và nguyên nhân quy hoạch sử dụng đất
Chủ đề liên quan: https://yeshouse.com.vn/tin-tuc/
