Quy hoạch quận Tân Phú (TP.HCM) giai đoạn 2021 – 2030

Trong bài viết này, Yeshouse sẽ chia sẻ thông tin quy hoạch quận Tân Phú về giao thông và phát triển không gian trong giai đoạn 2021 – 2030.

Tân Phú là một quận nội thành của TP.HCM. Quận hiện đang sở hữu khá nhiều địa điểm tham quan như địa đạo Phú Thọ Hoà, đình Tân Thới,… và nhiều địa điểm nổi tiếng khác.

Quy mô của quy hoạch quận Tân Phú

Quy mô lập quy hoạch quận Tân Phú giai đoạn 2021 – 2030 bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của quận Tân Phú; bao gồm 11 phường, có diện tích 15,97 km2, dân số năm 2019 là 485.348 người. Phạm vi lập quy hoạch quận được giới hạn bởi:

  • Phía đông giáp quận Tân Bình.
  • Phía tây giáp quận Bình Tân.
  • Phía nam giáp quận 6 và quận 11.
  • Phía bắc giáp quận 12.

Phường Hòa Thạnh là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận.

Thông tin quy hoạch các khu vực tại quận Tân Phú

UBND TP.HCM phê duyệt quy hoạch quận Tân Phú thành 3 khu vực. Cụ thể như sau:

Khu vực 1: Bao gồm các phường Tây Thạnh và Sơn Kỳ

Khu vực này có tổng diện tích là 573,658 ha. Trong đó diện tích đất ở là 370,334 ha, diện tích đất giao thông cấp khu vực là 66,741 ha và diện tích đất giao thông cấp thành phố là 48,82 ha.

Khu vực 1 có điều kiện thuận lợi về mặt giao thông đối ngoại do tiếp giáp với đường Trường Chinh là tuyến đường chính có lộ giới 60m. Đồng thời, trên đường Trường Chinh có tuyến metro số 2; có 3 ga metro nằm trong khu vực quy hoạch là ga Bà Quẹo, ga Phạm Văn Bạch và ga Tân Bình.

Giới hạn khu vực 1 như sau:

  • Phía đông giáp đường Trường Chinh.
  • Phía tây giáp đường Bình Long.
  • Phía bắc giáp đường Tân Quỳ Tân Quý.
  • Phía nam giáp kênh Tham Lương.

Các hạng mục được ưu tiên đầu tư trong giai đoạn 2021 – 2030:

  • Triển khai xây dựng các tuyến giao thông trọng điểm: đường Trường Chinh (lộ giới 60m) – đường Tân Kỳ Tân Quý (lộ giới 3Om), đường Nguyễn Hữu Dật (lộ giới 16m), đường Sơn Kỳ (lộ giới 20m), đường Dương Đức Hiền (lộ giới 20m).
  • Cải tạo, nâng cấp, xây mới các công trình phúc lợi công cộng như trường học, các công trình dịch vụ đô thị còn thiếu.
  • Cải tạo, nạo vét sông rạch. Tổ chức hành lang cây xanh bảo vệ rạch để ngăn chặn việc lấn chiếm lòng rạch.
  • Di dời các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm nằm xen cài trong khu dân cư.
Bản đồ quy hoạch giao thông, chỉ giới đường bộ và xây dựng phân khu 1 - Thông tin quy hoạch Tân Phú - Yeshouse
Hình 1. Bản đồ quy hoạch giao thông, chỉ giới đường bộ và xây dựng phân của khu vực 1.
Khu vực 2: Bao gồm các phường Tân Sơn Nhì, Tân Quý, Tân Thành, Phú Thọ Hòa, phần lớn phường Phú Thạnh và một phần phường Hòa Thạnh

Khu vực 2 có tổng diện tích là 615,06 ha. Tính chất của quy hoạch là: khu vực dân cư hiện hữu chỉnh trang xen cài xây dựng mới; khu công trình dịch vụ đô thị, công viên cây xanh.

Giới hạn quy hoạch khu vực 2 của quận Tân Phú như sau:

  • Phía đông giáp đường Trường Chinh và Âu Cơ.
  • Phía tây giáp đường Bình Long.
  • Phía bắc giáp đường Tân Quỳ Tân Quý.
  • Phía nam giáp đường Thoại Ngọc Hầu.
Bản đồ quy hoạch giao thông, chỉ giới đường bộ và xây dựng khu vực 2 - Yeshouse
Hình 2. Bản đồ quy hoạch giao thông, chỉ giới đường bộ và xây dựng của khu vực 2.

Các hạng mục được ưu tiên đầu tư trong giai đoạn 2021 – 2030:

  • Triển khai xây dựng các tuyến giao thông trọng điểm theo thứ tự ưu tiên các tuyến Trường Chinh (lộ giới 60m), Tân Kỳ Tân Quý (lộ giới 30m), Bình Long (lộ giới 30m), Thoại Ngọc Hầu (lộ giới 3Om), Âu Cơ (lộ giới 3Om), Phạm Văn Xảo (lộ giới 22m).
  • Cải tạo, nâng cấp, xây mới các công trình phúc lợi công cộng như trường học, các công trình dịch vụ đô thị còn thiếu.
  • Xây dựng hành lang cây xanh bảo vệ tuyến điện 110KV.
  • Di dời các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm nằm xen cài trong khu dân cư.
Khu vực 3: Bao gồm 1 phần phường Phú Thạnh, phần lớn phường Hòa Thạnh, toàn bộ các phường Phú Trung, Hiệp Tân và Tân Thới Hòa.

Khu vực 3 có tổng diện tích là 412,252 ha. Tính chất của quy hoạch là: khu vực dân cư hiện hữu cải tạo, xây mới; khu thương mại, dịch vụ; khu công trình dịch vụ đô thị, công viên cây xanh.

Ranh giới quy hoạch khu vực 3 tiếp giáp như sau:

  • Phía đông bắc giáp đường Âu Cơ.
  • Phía đông nam giáp các đường Trịnh Đình Trọng, Hòa Bình và kênh Tân Hóa – Bàu Cát.
  • Phía tây bắc giáp đường Thoại Ngọc Hầu.
  • Phía tây nam giáp đường Phan Anh và rạch Bến Trâu.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất ở khu vực 3 - Yeshouse
Hình 3. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất ở khu vực 3 quận Tân Phú.

Các hạng mục được ưu tiên đầu tư trong giai đoạn 2021 – 2030:

  • Xây dựng hoàn thiện hệ thống giao thông lộ giới 12m trở lên từ nguồn vốn ngân sách.
  • Cải tạo, nâng cấp, xây mới các công trình phúc lợi công cộng như trường học, các công trình dịch vụ đô thị, cây xanh công cộng còn thiếu.
  • Vận động di dời các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm nằm xen cài trong khu dân cư.
  • Cải tạo và xây dựng 3 nút giao thông nằm trên trục đường Thoại Ngọc Hầu tại các vị trí giao cắt với các trục đường đối ngoại và các tuyến đường chính khác.
  • Nâng cấp, cải tạo và mở rộng các trục đường chính như sau: đường Trịnh Đình Thảo (lộ giới 24m), đường Thạch Lam (lộ giới 24m), đường Hòa Bình (lộ giới 30m), đường Lý Thánh Tông (lộ giới 20m) và đường Rạch Bến Trâu (lộ giới 24m).

Quy hoạch giao thông tại quận Tân Phú

Tiến hành xây dựng các tuyến xe điện ngầm trong quận phục vụ việc đi lại của người dân; bao gồm: Tuyến xe điện ngầm số 6 đi dưới hành lang đường Lũy Bán Bích, Âu Cơ. Tuyến xe điện ngầm số 2 đi dưới hành lang đường Trường Chinh.

Thực hiện cải tạo mở rộng hệ thống giao thông của quận theo đúng lộ giới đã được quy định. Cùng với đó là kết hợp xây dựng mới một số tuyến đường tạo thành mạng lưới giao thông quận hoàn chỉnh.

Đẩy nhanh việc xây dựng hệ thống giao thông công cộng với 2 loại hình chính là xe buýt và tàu điện ngầm.

Tiến hành xây dựng các bãi đỗ xe đặt ở vị trí khu phức hợp cũng như công viên để phục vụ việc đi lại của người dân thuận lợi hơn.

Trên đây là tổng hợp thông tin quy hoạch quận Tân Phú giai đoạn 2021 – 2030. Yeshouse hy vọng bài viết hữu ích với bạn đọc.

Bạn đọc có thể theo dõi Yeshouse trên Facebook để cập nhật sớm nhất các bài viết.

Xem thêm: Covid-19 cần bán đất ngộp Đức Hòa, cắt lỗ 50%

Dự án nổi bật

KDC Fullhouse 02

KDC Fullhouse 02

KDC Fullhouse 02 do Yeshouse làm chủ đầu tư. Cập nhập đến tháng 05 năm 2019, toàn bộ dự án…
KDC Fullhouse

KDC Fullhouse

KDC Fullhouse do Công ty cô phần Yeshouse làm chủ đầu tư. Tọa lạc trên đại lộ Trần Văn Giàu,…
Khu dân cư Đại Phú Bình Chánh

Khu dân cư Đại Phú Bình Chánh

Khu dân cư Đại Phú tọa lạc ngay vị trí mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, huyện Bình Chánh, TP.HCM.…

Theo dõi Yeshouse

Nhận thông tin mới nhất từ thị trường được gửi qua mail hàng tuần
Các dự án của Công ty Yeshouse

Thông tin liên quan