Thuế đối với cá nhân- Tại Thông tư 40/2021/TT-BTC (có hiệu lực từ ngày 01/8/2021) đã hướng dẫn về tính thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng với cá nhân cho thuê nhà, mặt bằng.
>> Kinh tế thế giới 2022: Căng thẳng tín dụng, áp lực giá cả và rủi ro từ đại dịch vẫn tiếp diễn
Câu 1. Cá nhân cho thuê nhà, mặt bằng có phải đóng thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng hay không?
c. Tùy vào từng trường hợpCâu tiếp
Tuy nhiên, một số nội dung của Thông tư 40/2021/TT-BTC không phù hợp với tình hình thực tiễn; do đó, ngày 15/11/2021, Bộ trưởng Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư 100/2021/TT-BTC sửa đổi, bổ sung một số Điều của Thông tư 40/2021/TT-BTC và bắt đầu có hiệu lực từ ngày 01/01/2022.
>> Xuống tiền mua nhà, hãy lưu ý một số điểm sau (báo laodong.vn)
Về phương pháp tính thuế đối với cá nhân cho thuê tài sản theo Điểm c Khoản 1 Điều 9:
“1. Cá nhân cho thuê tài sản:
c) Cá nhân cho thuê tài sản không phát sinh doanh thu đủ 12 tháng trong năm dương lịch (bao gồm cả trường hợp có nhiều hợp đồng cho thuê) thì mức doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở xuống để xác định cá nhân cho thuê tài sản không phải nộp thuế GTGT, không phải nộp thuế TNCN là doanh thu tính thuế TNCN của một năm dương lịch (12 tháng); doanh thu tính thuế thực tế để xác định số thuế phải nộp trong năm là doanh thu tương ứng với số tháng thực tế phát sinh cho thuê tài sản”.
Quý bạn đọc cùng Yeshouse giải đáp các câu trắc nghiệm sau đây để hiểu rõ quy định của pháp luật về vấn đề này nhằm đảm bảo được quyền và lợi ích chính đáng của mình.
Xem thêm:
>> Doanh nghiệp châu Á 2022: Thách thức cũ và mới đan xen
>> Hải Phòng áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới từ ngày 10/12/2021
Chủ đề liên quan: https://yeshouse.com.vn/tin-tuc/
Luật sư Phạm Thanh Hữu
