Hiện nay, giá cả nhà đất đang tăng một cách chóng mặt. Đó cũng là lý do mà thị trường bất động sản nhộn nhịp như bây giờ. Đất đai lên giá, tranh chấp đất đai cũng trở thành một vấn đề phổ biến với nhiều vụ tranh chấp đất đai ngay cả trong gia đình. Vậy để mua bán đất không lo mua phải đất bất hợp pháp; đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,… hay nhiều vấn đề khác thì cần phải tìm hiểu kĩ, chú ý trước khi mua đất. Hiện nay, để mua Bán đất Phú Hữu Nhơn Trạch được giá rẻ mà lại có đầy đủ giấy tờ theo quy định của pháp luật; tránh trường hợp mua phải đất bất hợp pháp cần phải chú ý tìm hiểu kỹ trước khi mua đất.
Tổng quan đất Phú Hữu Nhơn Trạch
Tổng quan đất Phú Hữu Nhơn Trạch
Phú Hữu là một xã thuộc huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai có một phần phía tây nam giáp Thành phố Hồ Chí Minh qua sông Nhà Bè với diện tích 21,55 km2. Điều này rất phù hợp cho giao thông đi lại, giao lưu với thành phố lớn. Điều kiện về địa lý phù hợp, khí hậu mang màu sắc đặc Nam bộ cùng với đó; về giáo dục văn hóa ở đây cũng đạt nhiều giá trị tích cực. Kinh tế, xã hội đạt được nhiều kết quả tích cực; giá trị sản xuất nông – lâm nghiệp ngày một tăng góp phần vào sự phát triển của nền kinh tế nước nhà.
Là một vùng quê có không khí trong lành và mật độ dân số không quá cao; khá thoáng đãng mà lại giáp danh với một trong những thành phố lớn nhất cả nước là Thành phố Hồ Chí Minh rất thuận tiện giao du với thành phố lớn phù hợp là một nơi ở lý tưởng. Không chỉ vậy, đối với quốc phòng tại nơi đây cũng được được củng cố, an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội được giữ vững; đời sống nhân dân ngày càng được nâng cao đảm bảo là một nơi lý tưởng để bạn lựa chọn. Việc mua bán đất Phú Hữu Nhơn Trạch cũng được vào tầm ngắm của rất nhiều người.
Bán đất Phú Hữu Nhơn Trạch giá rẻ
Bán đất Phú Hữu Nhơn Trạch giá rẻ
Vậy làm thế nào để mua bán đất Phú Hữu Nhơn Trạch giá cả phù hợp; đảm bảo đất không thuộc trường hợp bất hợp pháp; chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoặc bị dính vào trường hợp tranh chấp…? Để mua bán thuận lợi và tránh được các trường hợp bất trắc trên cần phải chú ý đến các vấn đề quan trọng sau:
- Trước hết điều cần phải chú ý trước tiên là chọn vị trí địa lý mảnh đất mà bạn muốn mua sao cho phù hợp công tác đi lại; phù hợp điều kiện kinh tế vì với vị trí khác nhau; giá cả cũng khác nhau. Đồng thời đảm bảo diện tích đất mua cũng phải phù hợp với nhu cầu bạn muốn mua cũng như đảm bảo về điều kiện kinh tế của gia đình.
- Thứ hai là giá cả đất bán phù hợp với giá cả thị trường bất động sản hiện nay.
- Thứ ba, điều đặc biệt chú ý là vấn đề giấy tờ. Cần xem xét mảnh đất đấy đã có Giấy đăng ký quyền sử dụng đất chưa. Là bên thứ ba; có thể bạn không thể biết trước được mảnh đất này có chắc chắn là thuộc quyền sử dụng đất của bên kia hay không; tuy nhiên cũng cần nghe ngóng từ dân bản địa để đảm bảo tránh trường hợp không may. Vì đất đai là một vấn đề khá đau đầu; hơn nữa trong thời đại thị trường bất động sản nhộn nhịp như hiện nay; sẽ có rất nhiều vấn đề tranh chấp đất đai giữa các bên. Tránh vướng phải vấn đề kiện tụng thì cần phải cẩn thận; chú ý kĩ tìm hiểu thật kỹ trước khi mua bán.
Chú ý một số vấn đề để việc Bán đất Phú Hữu Nhơn Trạch được thuận lợi và suôn xẻ.
- Điều trước tiên cần phải chú ý để tránh các trường hợp tranh chấp; vướng đến vấn đề kiện tụng xảy ra; hãy chắc chắn một điều rằng đất nhà mình đã có đăng ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là điểm tối thiểu phải có khi ký kết hợp đồng dân sự chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Để tránh trường hợp bị lừa đảo; hãy chắc chắn rằng khi chuyển giao giấy tờ; chuyển giao quyền sử dụng đất phải đi công chứng, chứng thực ở UBND xã cũng như các cấp liên quan. Không thể khẳng định được trước điều gì vì xã hội ngày càng phát triển thì các thủ đoạn phạm tội; lừa đảo chiếm đoạt tài sản cũng rất tinh vi nên hết sức phải cẩn thận. Đây là vấn đề không chỉ cần quan tâm chú ý của bên bán đất mà còn cả bên mua đất cũng cần chú ý điểm này để tránh trường hợp kẻ gian lợi dụng.
- Nên nghiên cứu thị trường bất động sản trước khi thực hiện các giao dịch dân sự; bán đất để có thể bán đất với giá phù hợp nhất, không bị bán với giá hớ.
Như vậy trên đây là một số mẹo mua bán đất Phú Hữu Nhơn Trạch để đảm bảo cho bạn một số cách nhìn phù hợp trong việc mua bán đất hiệu quả. Mọi chi tiết xin liên hệ: https://yeshouse.com.vn/ để biết thêm thông tin chi tiết
Xem thêm:
