Sàn giao dịch bất động sản Bến Lức Long An “dậy sóng” vì sự bùng nổ cơ sở hạ tầng, giao thông cũng như mức giá khá rẻ.
Vì sao Bến Lức Long An là kênh đầu tư bất động sản hấp dẫn nhất thời điểm hiện tại? Đây là mối quan tâm của nhiều khách hàng cũng như các nhà đầu tư có ý định mua dự án nhà đất, nhà phố hay đất nền hiện nay. Để đầu tư thành công, bạn cần nắm bắt được chuyển biến thị trường địa ốc Long An. Do đó, bài viết hôm nay sẽ phân tích các lý do vì sao nên đầu tư vào thị trường bến lức hiện tại.
Lý do 1: Thị trường Long An phát triển và quy hoạch
So với quý 1/ 2019, nhu cầu mua các dự án bất động sản Long An tăng đáng kể. Cụ thể là 53% đối với các loại hình như đất nền, nhà phố, biệt thự liền kề. Ngoài ra, Long An có thêm 3 khu công nghiệp, tạo cơ hội thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Song, trong khi các khu vực lân cận ở phía Nam đang trong tình trạng khan hiếm quỹ đất, thì Long An lại sở hữu đầy đủ các yếu tố có lợi như: vị trí đắc địa, nhân lực dồi dào, quỹ đất nhiều, rộng và còn nhiều vị trí đẹp những giá khá rẻ.
Theo như khảo sát, bất động sản Long An vượt lên dẫn đầu với con số tăng trưởng ấn tượng 54%. Các chuyên giá cũng đánh giá đây là thị trường chưa bao giờ hạ nhiệt mặc dù dịch bệnh. Trong đó, khu vực Bến Lức Long An thu hút nhiều nhà đầu tư nhất hiện nay.
Lý do 2: Bến Lức sở hữu vị trí tiềm năng
Huyện bến lức là địa bàn chiến lược kinh tế – quân sự của TPHCM. Đồng thời nó cũng là cửa ngõ phía Bắc của Tây Nam Bộ. Bên cạnh đó, hệ thống cơ sở hạ tầng của bến lức đang được nâng cấp và phát triển mạnh mẽ. Điều này tạo nên sức hấp dẫn cho thị trường bất động sản bến lức hiện giờ.
Cụ thể là hai tuyến cao tốc quy mô lớn đều chạy ngang địa phận bến lức. Trong đó, nổi bật là tuyến cao tốc Trung Lương – TPHCM đầu tiên tại phía Nam. Ngoài ra, cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng đóng vai trò trọng yếu trong thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.
Lý do 3: Sự chuyển mình trong cơ sở hạ tầng giao thông
Theo đề án quy hoạch đô thị TPHCM, Bến Lức Long An tương lai sẽ được phát triển thành đô thị vệ tinh cùng với Cần Giuộc và Đức Hoà. Trong đó, bến lức có nhiều lợi thế nhờ giáp ranh với các quận, huyện TPHCM và hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh.
Ngoài ra, các tuyến đường được mở rộng để nối liền các tỉnh như đường Lê Văn Lương. Đại lộ Võ Văn Kiệt và Đại lộ Nguyễn Văn Linh cũng giúp giao thông vùng miền Tây và vùng Đông Nam Bộ trở nên dễ dàng, thuận tiện.
Lý do 4: Giá đất huyện Bến Lức Long An còn rất “mềm” so với mặt bằng chung ở các khu vực khác
Ngài quỹ đất dồi dào, Bến Lức Long An còn có mức giá đất rẻ hơn rất nhiều so với các vùng lân cận. Cụ thể, giá đất Long An rẻ hơn các tỉnh giáp ranh TPHCM như Đồng Nai và Bình Dương. Giá bán đất Bình Dương trung bình rơi vào khoảng 13,8 triệu/ m2. Giá bán đất Đồng Nai ở mức 7,6 – 8 triệu/ m2.
Riêng với Long An, giá đất hiện tại chỉ dao động ở mức thấp từ 6,4 – 7 triệu đồng/ m2 và cũng không quá cao ở khu vực trung tâm. Tuy đất Long An đang dần tăng giá qua các năm, nhưng nhìn chung giá vẫn rất rẻ, thích hợp cho nhiều tầng lớp nhà đầu tư. Nhờ đó, bất động sản Long An tiếp tục là tâm điểm đầu tư sinh lợi nhuận kép cực kỳ hấp dẫn.
Lý do 5: Bến Lức Long An ược đầu tư xây dựng các tiện ích công cộng đầy đủ và không ngừng
Bên cạnh được đầu tư về mặt cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông, Bến Lức Long An còn được quy hoạch đầy đủ các tiện ích chủ yếu như y tế, giáo dục, giải trí, thương mại,… Cụ thể:
Đối với Giáo dục, Long An được đầu tư triển khai các trường học như:
- Trường THCS Thủy Đông
- Trường THCS Thuận Bình
- Trường tiểu học Thủy Đông
- Trường tiểu học Thuận Nghĩa Hòa A
- Trường tiểu học Long Thạnh
- Trường mẫu giáo Thuận Bình
- ….
Đối với Y tế Long An cũng đầu tư quy hoạch các dự án như
- Trạm y tế Long Thuận
- Trạm y tế Tân Hòa Đông
- Trạm y tế Tân Tân Đông
- Trung tâm y tế Thủ Thừa
- Trung tâm y tế xã Bình Hòa Nam
- Bệnh viện đa khoa huyện Thạnh Hóa
- …
Đối với thương mại và giải trí, Long An cũng chú trọng xây dựng các tiện ích như
- Trung Tâm Thương Mại Bến Lức
- Coop Mart
- Lotte Mart
- Bách Hoá Xanh
- 7 Wonders Park
- Khu du lịch sinh thái
- …
Chung quy, Bến Lức Long An được đánh giá là thị trường đầy hứa hẹn về khả năng sinh lời cao. Bởi nó thừa hưởng trọn vẹn các ưu thế vượt trội của tỉnh Long An sầm uất. Thị trường bến lức giờ đây đã mở ra một “sân chơi” với nhiều cơ hội mới cho giới đầu tư bất động sản.
=> XEM THÊM:
Mua đất Long An: những lý do nhà đầu tư nên mua vào thời điểm này
Bất động sản Long An: Vẫn sôi động và nhiều sức hút (Công Lý)
