Cùng Yeshouse tìm hiểu chi tiết quy hoạch Khu dân cư (KDC) Mễ Cốc quận 8, tỷ lệ 1/2000. Hy vọng bài viết hữu ích với bạn đọc trong việc lựa chọn nơi đầu tư nhà đất; hoặc đến đây sinh sống – làm việc.
Tính chất quy hoạch của KDC này là khu dân cư hiện hữu chỉnh trang; và là khu quy hoạch mới xen cài nhằm mục đích tái định cư, giãn dân trong các khu vực lân cận của quận 8.
Khu dân cư Mễ Cốc nằm ở vị trí nào trong quận 8?
KDC Mễ Cốc thuộc một phần phường 15, quận 8. Tổng diện tích khu vực này là 64,84ha. Giới hạn các mặt tiếp giáp của KDC này như sau:
- Phía Đông giáp kênh Lò Gốm.
- Phía Tây giáp kênh Đôi.
- Phía Nam giáp các kênh Đôi và Lò Gốm.
- Phía Bắc giáp kênh Ngang số 3.
Quy hoạch sử dụng đất tại Khu dân cư Mễ Cốc
Theo đó, quận 8 tập trung thực hiện 4 nội dung trong quy hoạch sử dụng đất tại KDC này:
(1) Xây dựng và chỉnh trang nhà ở dọc các trục đường chính Mễ Cốc, Lưu Hữu Phước tạo bộ mặt kiến trúc hoàn chỉnh – khang trang. Đồng thời chỉnh trang – nâng cấp các khu nhà ở hiện hữu;
(2) Bố trí xây dựng các khu nhà ở mới tại các khu nhà ở lụp xụp, khu nhà ở bất hợp phát; và tại các khu sản xuất công nghiệp đã giải tỏa – di dời.
(3) Cải tạo và nâng cấp một số công trình công cộng dọc theo đường Mễ Cốc; bao gồm Giáo xứ Bình Đông, Chùa Quan Thế âm, Đền Thánh Trần Hưng Đạo, chợ Rạch Cát.
Ngoài ra, quận 8 tập trung xây mới các cơ sở giáo dục, y tế, thể dục thể thao, thương nghiệp và chợ theo đúng tiêu chuẩn xây dựng.
Quy hoạch giao thông đô thị và hệ thống cấp nước
Tại Khu dân cư Mễ Cốc, dự kiến sẽ có tuyến vành đai trong đi theo tuyến Bắc Nam. Quận 8 bố trí tuyến đường nội bộ ven kênh, rạch với khoảng cách ly tối thiểu 8m.
Tại các giao lộ, công trình được vạt góc để đảm bảo tầm nhìn an toàn cho lái xe và khách bộ hành.
Mặt đường được thiết kế bê tông nhựa. Điều này giúp thoát nước mặt một cách nhanh nhất, tránh gây mất vệ sinh môi trường;
Quận 8 cũng xác định các tuyến đường chính, được xem là trục động lực phát triển thương mại – dịch vụ của KDC; gồm các tuyến Phạm Thế Hiển, Trịnh Quang Nghị, Lê Bôi và Đình An Tài.
Chỉ tiêu cấp nước sinh hoạt là 220 lít/người/ngày. Nguồn cấp nước là tuyến ống cấp nước đi trên đường Mễ Cốc.
Trên đây là chi tiết quy hoạch Khu dân cư Mễ Cốc (phường 15 quận 8), có tỷ lệ 1/2000; được Yeshouse cập nhật.
Có thể bạn quan tâm: Quận 8 TP HCM – Dải đất có hình dáng đặc biệt nhất thành phố
