So với những lần quy hoạch trước đây, mục tiêu của lần quy hoạch này (năm 2024) của Khu huyện lỵ Nhà Bè là xác định lại ranh quy hoạch và vị trí các khu chức năng.
Mục tiêu thứ ba là làm cơ sở pháp lý phục vụ công tác quản lý đô thị sau quy hoạch trên địa bàn huyện.
Khu huyện lỵ Nhà Bè được xác định là khu trung tâm hành chánh của huyện. Đồng thời là khu dân cư quy hoạch mới, theo tiêu chuẩn ở hiện đại; kết hợp khu dân cư hiện hữu cải tạo.
Tổ chức phân khu chức năng
Theo đó, UBND huyện Nhà Bè xác định Khu huyện lỵ bao gồm 4 phân khu chức năng:
(1) Khu trung tâm hành chánh huyện: bao gồm các công trình khối chính quyền, khối đảng ủy – đoàn thể; quảng trường trung tâm;
(2) Khu công trình công cộng: bao gồm các công trình văn hóa, thể dục thể thao, dịch vụ – phúc lợi;
(3) Khu cây xanh: bao gồm công viên cây xanh, cây xanh cảnh quan kênh rạch; thể dục thể thao, cây xanh cách ly tuyến điện;
(4) Khu dân cư: bao gồm khu dân cư hiện hữu cải tạo và khu dân cư xây dựng mới.
Phương hướng quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật
Hạ tầng kỹ thuật tại khu huyện lỵ này bao gồm giao thông, cấp điện – cấp nước, san nền – thoát nước mưa.
Giao thông
Theo đó, đường Nguyễn Bình và tỉnh lộ 15B là 2 tuyến đường chính của Khu huyện lỵ. Cả hai tuyến này đều có lộ giới là 40m.
Các tuyến đường khác gồm đường chính khu vực và đường nội bộ có lộ giới từ 12 – 25m. Ngoài ra, các trục giao lộ được tổ chức giao cùng mức. Điều này giúp đảm bảo các bán kính cong theo Quy chuẩn hiện hành.
Cấp điện – cấp nước
Chỉ tiêu cấp điện tại Khu huyện lỵ Nhà Bè là 1.500 kWh/người/năm. Nguồn cấp điện từ lưới điện chung của thành phố (trạm điện 110/25(22)kV Nhà Bè).
Chỉ tiêu cấp nước tại khu quy hoạch này là 200 lít/người/ngày. Nguồn nước được lấy từ nguồn nước của nhà máy nước BOO Thủ Đức. Các tuyến ống cấp nước chạy dọc theo đường Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Bình.
San nền – thoát nước mưa
Việc san nền được thực hiện theo hướng san lấp tại chỗ và lấy đất từ nơi khác. Hướng đổ dốc theo hướng từ giữa các tiểu khu ra chung quanh và về phía sông, rạch.
Trong đó, đường giao thông có độ dốc dọc và ngang lần lượt là 0,5% và 2%.
Trên đây là chi tiết quy hoạch Khu huyện lỵ Nhà Bè được Yeshouse cập nhật tháng 10/2021. Hy vọng bài viết này hữu ích với bạn đọc khi đến khu vực này sinh sống, làm việc hoặc đầu tư nhà đất.
Ngoài ra, bạn đọc có thể tham khảo các bài viết quy hoạch khác của Yeshouse tại đây.
Có thể bạn quan tâm: Quy hoạch Nhà Bè (TP.HCM) giai đoạn 2020 – 2025
