Với tỷ lệ là 1/2000, đồ án quy hoạch xã Trung Chánh bao gồm 3 nội dung chính là (1) phạm vi và giới hạn quy hoạch, (2) quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất; và (3) quy hoạch giao thông đô thị.
Đây là những nội dung trong đồ án quy hoạch của xã được nhiều người quan tâm. Cùng Yeshouse đi vào chi tiết của từng nội dung.
Phạm vi và giới hạn quy hoạch
Phạm vi được xác định là một phần diện tích của xã Trung Chánh; với diện tích 108 ha.
Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:
- Phía Đông Nam giáp đường Nguyễn Ảnh Thủ.
- Phía Tây Nam giáp đường Xuyên Á (quốc lộ 22).
- Phía Đông Bắc giáp khu dân cư và đường Trung Mỹ – Tân Xuân.
- Phía Tây Bắc giáp khu dân cư và đường Tân Xuân – Trung Chánh.
Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất xã Trung Chánh
Theo đó, toàn khu vực được quy hoạch thành 2 nhóm đất là đất đơn vị ở và đất cho các khu chức năng cấp đô thị nằm ngoài đơn vị ở. Cụ thể như sau:
- Đơn vị ở số 1: giới hạn bởi các tuyến đường Đồng Tâm ở phía Bắc, đường Nguyễn Ảnh Thủ ở phía Đông Nam; và quốc lộ 22 ở phía Tây Nam.
- Đơn vị ở số 2: giới hạn bởi các tuyến đường Đồng Tâm ở phía Nam, đường Tân Xuân – Trung Chánh 2 ở phía Tây Bắc; và đường Nguyễn Ảnh Thủ ở phía Đông Nam.
Các khu chức năng thuộc đơn vị ở theo đồ án quy hoạch xã Trung Chánh, bao gồm: đất ở hiện hữu, cải tạo chỉnh trang; và đất ở hỗn hợp với tổng diện tích 72,77 ha.
Ngoài ra, đơn vị ở còn có các khu chức năng về giáo dục, y tế, văn hóa, hành chính cấp xã, dịch vụ chợ, đất cho đường giao thông và đất cây xanh.
Với nhóm đất cho các khu chức năng nằm ngoài đơn vị ở, đồ án phân thành các loại đất sau:
- Đất cho khu chức năng dịch vụ cấp đô thị với tổng diện tích là 0,07 ha.
- Đất cho công trình tôn giáo với tổng diện tích 0,91 ha. Bao gồm đình Mỹ Hòa, chùa Vạn Hạnh, chùa Gia Đạo; nhà thờ Mỹ Hòa, giáo xứ Trung Chánh và nhà thờ Trung Mỹ.
- Đất cho đường giao thông đối ngoại với diện tích 2,37 ha.
Quy hoạch giao thông đô thị xã Trung Chánh
Theo đó, mạng lưới giao thông được quy hoạch phù hợp với quy hoạch phát triển hệ thống giao thông vận tải TP.HCM đến năm 2030.
Cụ thể, đầu tư nâng cấp, mở rộng mạng lưới đường hiện hữu. Đồng thời xây dựng mới một số tuyến; đảm bảo giao thông được kết nối thông suốt, đồng bộ.
Về các nút giao thông chính, được xác định là nút giao thông Nguyễn Ảnh Thủ – quốc lộ 22.
Với các tuyến đường đối ngoại: có tuyến quốc lộ 22 với chiều dài khoảng 1.173 m. Các tuyến đường đối nội gồm các tuyến chính là Nguyễn Ảnh Thủ, đường Đồng Tâm và một các tuyến khác; với tổng chiều dài khoảng 14,350m.
Ngoài ra, đồ án quy hoạch xã Trung Chánh cũng xác định các hạng mục ưu tiên đầu tư. Bao gồm:
- Mạng lưới đường giao thông.
- Trường mầm non, trường tiểu học.
- Công trình hành chính.
- Trạm y tế.
- Các công viên cây xanh.
Trên đây là toàn bộ thông tin quy hoạch xã Trung Chánh huyện Hóc Môn được cập nhật năm 2021. Yeshouse hy vọng bài viết hữu ích với bạn đọc.
Để cập nhật sớm nhất các bài viết, bạn đọc có thể theo dõi Yeshouse trên Facebook.
Xem thêm: Quy hoạch huyện Hóc Môn giai đoạn 2021 – 2030 có điểm nào mới?
