Quy hoạch quận Bình Tân (TP.HCM) mới nhất năm 2021

Là vị trí “vàng” của TP.HCM, vì thế thông tin quy hoạch quận Bình Tân nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước; đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.

Bình Tân nằm ở cửa ngõ phía tây của TP.HCM, có quốc lộ 1A chạy ngang qua. Ngoài ra còn có tuyến đường chính Hồng Bàng và Hùng Vương đi các quận nội thành. Đồng thời Bến xe Miền Tây là bến xe chính đi các tỉnh thành miền Tây.

Trong những năm gần đây, quận có tốc độ đô thị hoá khá nhanh; hầu như các phường không còn đất nông nghiệp. Hiện nay nhiều mặt kinh tế xã hội của quận phát triển nhanh theo hướng đô thị.

Ranh giới quy hoạch quận Bình Tân

Ranh giới quy hoạch là toàn bộ diện tích quận Bình Tân hiện hữu. Tổng diện tích toàn quận là 52,02 km2, dân số năm 2019 là 784.173 người. Bình Tân hiện là quận có dân số đông nhất TP.HCM.

Quận có vị trí tiếp giáp như sau:

  • Phía đông giáp quận Tân Phú và quận 6.
  • Phía tây giáp huyện Bình Chánh.
  • Phía nam giáp quận 8 và huyện Bình Chánh.
  • Phía bắc giáp quận 12 và huyện Hóc Môn.
Bản đồ hành chính quận Bình Tân - Yeshouse
Hình 1. Bản đồ hành chính quận Bình Tân.

Thông tin quy hoạch các khu dân cư lớn tại quận Bình Tân

Vì quỹ đất lớn nên Bình Tân có nhiều điều kiện để phát triển các khu dân cư. Thấy được điều này, UBND thành phố đã quy hoạch Bình Tân một số khu dân cư lớn, cụ thể:

Khu dân cư phía bắc đại lộ Võ Văn Kiệt

Theo quy hoạch, khu dân cư này nằm tại phường An Lạc với diện tích 273 ha, quy mô dân số tại đây là 54.000 người. Khu dân cư phía bắc đại lộ Võ Văn Kiệt sẽ có các chức năng cấp đô thị như công trình dịch vụ công cộng và công viên cây xanh.

Khu dân cư phía nam đại lộ Võ Văn Kiệt

Toàn khu có diện tích 273 ha, trong quy hoạch khu vực này sẽ có nhiều dự án nhà ở nổi tiếng. Khu dân cư được xây dựng lên nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân tại khu vực phía Tây của thành phố. Đồng thời cũng thu hút các nhà đầu tư từ các tỉnh khác.

Khu dân cư ngã ba An Lạc

Tọa lạc tại một phần của các phường Tân Tạo A, An Lạc, An Lạc A và Bình Trị Đông, khu dân cư này có diện tích là 292.97 ha.

Với quy mô dân số 55.000 người, khu dân cư ngã 3 An Lạc được chia làm 3 khu và sẽ có chức năng đô thị như công trình dịch vụ công cộng, công viên và cây xanh.

Bản đồ quy hoạch khu dân cư ngã ba An Lạc - Thông tin quy hoạch Bình Tân - Yeshouse
Hình 2. Bản đồ quy hoạch khu dân cư ngã ba An Lạc.
Khu dân cư phía tây quốc lộ 1A

Theo quy hoạch được duyệt, Khu dân cư phía Tây Quốc lộ 1A có tổng diện tích 437,86 ha; nằm tại phường Bình Hưng Hòa B.

Khu vực có tính chất là khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang và kết hợp xây dựng mới; khu công trình dịch vụ công cộng và khu công viên cây xanh.

Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tại KDC phía Tây QL1A - Yeshouse
Hình 3. Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tại KDC phía Tây QL1A.

Quy hoạch giao thông quận Bình Tân

Hệ thống đường bộ đối ngoại
  • Quốc lộ 1A – đoạn qua quận Bình Tân: Dự kiến nâng cấp, mở rộng xây dựng thành 12 làn xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp với lộ giới 120m.
  • Đường Hồ Ngọc Lãm: Dự kiến nâng cấp, mở rộng xây dựng thành 8 làn xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp với lộ giới 60m.
  • Đường Kinh Dương Vương: Dự kiến nâng cấp, mở rộng xây dựng thành 8 làn xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp với lộ giới 60m.
  • Đường Trần Văn Giàu: Dự kiến mở rộng 6 làn xe cơ giới, lộ giới 40m.
  • Đường mở mới Tây Bắc: Dự kiến xây mới 6 làn xe cơ giới với lộ giới 60m. Đây là tuyến nối TP.HCM đi tỉnh Long An.
Hệ thống đường bộ đối nội
  • Đối với các đường hiện hữu: Tiếp tục thực hiện cải tạo, nâng cấp mở rộng lộ giới đường theo quy hoạch được duyệt; đảm bảo khai thác hiệu quả tối đa về chức năng giao thông và đạt chỉ tiêu tỷ lệ, mật độ giao thông theo quy định.
  • Quy hoạch đường dự phóng: thực hiện quản lý chặt chẽ, tiếp tục đầu tư xây dựng; hoàn thiện mạng lưới giao thông của khu vực đảm báo khai thác giao thông hiệu quả.
Hệ thống bến, bãi xe

Trên cơ sở Quyết định số 101/QĐ-TTg của Thủ tương Chính phủ về phê duyệt Quy hoạch phát triển giao thông vận tải TP.HCM đến năm 2030 và tầm nhìn sau năm 2030; quy hoạch bên bãi trên địa bàn quận Bình Tân chiếm 34,9 ha.

Hệ thống giao thông đường sắt

Tuyến đường sắt quốc gia phía Tây thành phố, đi qua TP.HCM đến các tỉnh thành miền Tây. Tuyến từ ga Dĩ An – Sóng Thần đến ga Tân Kiên, đi qua địa bàn quận Bình Tân theo hành lang song song với quốc lộ 1A.

Tuyến đường sắt Thống Nhất, dự kiến được cải tạo, nâng cấp. Trong đó xây dựng mới đoạn đường sắt trên cao (hoặc đi ngầm) Bình Triệu – Hoà Hưng – Tân Kiên. Trong đó đoạn đi qua quận Bình Tân theo hành lang tuyến đường số 7 kết nối vào tuyến đường sắt quốc gia phía Tây thành phố.

Tuyến đường sắt đô thị số 3a: Đi trong hành lang đường Kinh Dương Vương, quốc lộ 1A; kết nối vào depot Tân Kiên.

Tuyến xe địện số 1 nằm trong hành lang lộ giới đường Lý Chiêu Hoàng kết nối vào depot bến xe miền Tây hiện hữu.

Trên đây là tổng hợp thông tin quy hoạch quận Bình Tân năm 2021. Yeshouse hy vọng bài viết hữu ích với bạn đọc.

Bạn đọc có thể theo dõi Yeshouse trên Facebook để cập nhật sớm nhất các bài viết.

Xem thêm: Thông tin quy hoạch Gò Vấp (TP.HCM) mới nhất năm 2021

Dự án nổi bật

KDC Fullhouse 02

KDC Fullhouse 02

KDC Fullhouse 02 do Yeshouse làm chủ đầu tư. Cập nhập đến tháng 05 năm 2019, toàn bộ dự án…
KDC Fullhouse

KDC Fullhouse

KDC Fullhouse do Công ty cô phần Yeshouse làm chủ đầu tư. Tọa lạc trên đại lộ Trần Văn Giàu,…
Khu dân cư Đại Phú Bình Chánh

Khu dân cư Đại Phú Bình Chánh

Khu dân cư Đại Phú tọa lạc ngay vị trí mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, huyện Bình Chánh, TP.HCM.…

Theo dõi Yeshouse

Nhận thông tin mới nhất từ thị trường được gửi qua mail hàng tuần
Các dự án của Công ty Yeshouse

Thông tin liên quan