Từ năm 2018, nhiều người bắt đầu chọn Đức Hòa – Long An để tìm mua bất động sản. Chỉ trong vài năm ngắn ngủi, thị trường nhà đất Đức Hòa đã có những thay đổi đáng kể. Thị trường TPHCM đang có xu hướng giá cao,bão hòa và khan hiếm. Trong khi đó, đất rẻ Đức Hòa còn khá nhiều. Với lợi thế chỉ cách TP HCM 15 phút di chuyển, đất nền Long An là giải pháp hợp lý cho nhiều người mua nhà ở có tiềm lực kinh tế tầm trung.
Không những thế, đất rẻ Đức Hòa cũng được xem là kênh đầu tư sinh lợi hấp dẫn. Những chuyên gia BĐS cho rằng, thị trường nơi đây đang đi đúng hướng. Đức Hòa đang thu hút nguồn đầu tư khủng. Giai đoạn 2021-2022, nó gần như ngang với thành phố Tân An. Trong 5 – 10 năm, chắc chắn nơi đây sẽ là đô thị mới của tỉnh Long An. Chính vì những điều này, mua nhà đất Đức Hòa đang rất được quan tâm.
Dưới đây là 5 nhân tố được xem là đắc địa nhất của BĐS Đức Hòa:
Vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông ổn định
Đức Hòa là cửa ngõ phía Tây của TPHCM. Đây là khu vực trọng điểm kinh tế Đông Nam Bộ hiện nay. Vùng đất này có nhiều tiềm năng phát triển và là điểm sáng đầu tư BĐS với nhiều lợi thế. Trong đó, lợi thế vị trí là điều có thể thấy được.
Hạ tầng chung phát triển, Đức Hòa tiếp giáp TPHCM và là nơi tiếp giáp nhiều tuyến giao thông huyết mạch:
- Tuyến quốc lộ 1A
- Tuyến quốc lộ N1, N2
- Cao tốc Bến Lức – Long An
- Tuyến vành đai 4…
Tại đây, bạn chỉ cần mất 30 phút di chuyển về trung tâm TPHCM. Chỉ khoảng 25km để đến được sân bay Tân Sơn Nhất. Vị trí đẹp, đặt địa, thuận tiện phát triển kinh tế. Vì vậy, nơi đây đang ghi nhận sự đổ bộ của hàng loạt dự án. Từ bất động sản công nghiệp đến khu dân cư cao cấp đều đang chọn Đức Hòa. Mua đất rẻ Đức Hòa thời điểm này chính là cơ hội vàng sẽ không có lần nữa trong tương lai.
Đất rẻ Đức Hòa có mức giá hấp dẫn, quỹ đất còn nhiều
Trước năm 2021, thậm chí đất rẻ Đức Hòa nhiều nơi còn niêm yết giá dưới 500 triệu. Ở nhiều vùng nông thôn, giá dao động chỉ 5 – 8 triệu/m2. Các lô đất chưa có đường giá còn thấp hơn. Tuy nhiên, cuối 2021, đất bắt đầu sốt giá. Dòng đất rẻ khan hiếm dần. Các sản phẩm có thể tăng đến 150%.
Tuy nhiên, so với Hóc Môn hay Củ Chi, đây vẫn là mức giá rất hời. Mức giá này rẻ hơn rất nhiều khu vực ở HCM, Long An, Đồng Nai hay Bình Dương. Trong khi đó, các lợi thế về vị trí hạ tầng tại đây không hề kém cạnh. Chỉ cần chưa đến 1 tỷ đồng, cơ hội cho bạn là rất lớn.
Đất rẻ Đức Hòa lợi nhuận cao và đang tăng giá ổn định
Giai đoạn 2020 – 2025 là giai đoạn tiềm năng khẳng định sự bứt phá của Đức Hòa. Nhiều dự án công nghiệp mọc lên. Những ông lớn BĐS cũng đổ về đây tìm quỹ đất đẹp xây dự án. Theo đà tăng hiện đại, đất rẻ Đức Hòa cho lợi nhuận không dưới 20%/ năm. Tại nhiều khu vực trọng điểm, giá có thể tăng cao hơn. Ví dụ như Thị Trấn Đức Hòa, Mỹ Hạnh Nam, Mỹ Hạnh Bắc….
Khả năng thanh khoản cao, đặc biệt dòng BĐS công nghiệp
Cùng với sự đầu tư đất ở, các sản phẩm BĐS công nghiệp đang là sức hút lớn ở Đức Hòa. Nơi đây ghi nhận hàng loạt KCN lớn. Nhu cầu nhà ở tăng vọt. Đầu tư bất động sản công nghiệp trở thành xu thế mới.
Các sản phẩm đất rẻ Đức Hòa phân khúc công nghiệp đang ngày càng khan hiếm. Nhu cầu mua tăng trung bình 25%/ năm. Nhiều doanh nghiệp tập trung về đây mua đất dựng nhà xưởng, nhà máy sản xuất. Các sản phẩm luôn trong tình trạng thanh khoản cao. Nhiều khu đất thổ cư vị trí đẹp hoặc nhà vườn lớn, chỉ vài giờ rao bán đã có người tìm mua.
Tính thanh khoản là một trong những điểm nổi bật của đất nền Đức Hòa. Đây là cơ hội tốt cho người mua an cư lẫn nhà đầu tư. Đặc biệt với các nhà đầu tư lướt sóng. Thị trường có tính thanh khoản cao giúp dòng vốn xoay chuyển linh hoạt. Khả năng ra hàng nhanh, chốt lời ổn định. Thời hoàng kim mới chỉ bắt đầu, bạn nên nắm bắt cơ hội này.
Đa dạng chọn lựa
Dự án nhiều, người mua càng có nhiều lựa chọn. Hiện nay, Đức Hòa có hiện tượng sốt đất nhưng không tràn lan như nhiều khu vực trên thị trường. Cán cân cung – cầu vẫn đang ở mức cân bằng. Điều này cũng chỉ kéo dài trong khoảng 3 năm tới. Chắc chắn, vài năm nữa khi Đức Hòa trở thành thành phố, giá bán sẽ tăng vọt. Lúc này, nhu cầu tăng cao, nguồn cung khan hiếm.
Do đó, thời điểm 2022 mặc dù hơi muộn, nhưng vẫn lý tưởng để mua đất rẻ Đức Hòa. Nếu bạn đang quan tâm các dự án nơi đây, hãy liên hệ đến Yeshouse. Chúng tôi phân khối các sản phẩm KDC cao cấp nhất khu vực Đức Hòa. Sản phẩm đa dạng, hạ tầng và tiện ích đều hoàn chính. Đây sẽ là những sản phẩm giúp bạn nắm chắc được lợi nhuận trong tương lai.
XEM THÊM:
>> Dự đoán giá đất Đức Hòa năm 2021 theo phân tích của các chuyên gia
