Nền kinh tế nước ta đang dần phục hồi sau một thời gian dài do dịch bệnh Covid-19 hoành hành. Thị trường bất động sản cũng đang dần trở lại, các giao dịch nhộn nhịp hơn trước. Vì vậy bạn cần phải trang bị cho mình những kinh nghiệm bán đất nhé. Đặc biệt là bán đất thị trấn Chơn Thành, vì đây được xem là một trong những nơi tạo lên cơn sóng bất động sản nhiều nhất. Cùng Yeshouse tham khảo bài viết bên dưới.
Tổng quan về huyện Chơn Thành tỉnh Bình Phước
Vị trí địa lý
Huyện Chơn Thành thuộc tỉnh Bình Phước và nằm ở phía Tây Nam của tỉnh. Xung quanh giáp với các huyện Dầu Tiếng, Bàu Bàng, Phú Giáo, Hớn Châu, TP. Đồng Xoài.
Huyện có dân số vào năm 2019 là hơn 92.000 người. Trong đó có hơn 71.000 người sống tại nông thôn, số còn lại là sống ở thành thị.
Điểm mạnh
Chơn Thành có thế mạnh về công nghiệp – dịch vụ, rất dễ thu hút đầu tư từ trong nước và ngoài nước. Huyện có địa hình bằng phẳng, vị trí địa lý thuận lợi và có nhiều khu công nghiệp lớn. Ngoài ra, huyện có hai tuyến đường trọng điểm là QL13 và QL14, thuận tiện cho việc giao thương hàng hoá.
Trong tương lai, Chơn Thành sẽ kết nối với các tỉnh ở Đông Nam Bộ, nơi có vùng kinh tế trọng điểm miền Nam và các tỉnh ở Tây Nguyên, Tây Nam Bộ. Tuyến đường sắt nối từ TP. HCM đến cửa khẩu Hoa Lư cũng được triển khai và xây dựng. Hứa hẹn rằng Bình Phước sẽ trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết.
Tình hình chung bất động sản tại đây
Tình hình bất động sản ở Chơn Thành được đánh giá là có dấu hiệu “nóng” dần, các giao dịch, dự án đầu tư được săn đón trong thời gian sớm nhất. Bởi các tin tức rộ lên những làn sóng đầu tư tại Bình Phước ngày càng nhiều hơn. Nhất là tại các khu công nghiệp, thị trấn và những nơi gần hệ thống giao thông trọng điểm.
Trong vòng 2 năm quá, giá đất tại Chơn Thành đã tăng lên khoảng 100 – 150%. Mức tăng mỗi năm trung bình là 35%. Hầu hết các dự án tại Chơn Thành đều có pháp lý, giấy tờ rõ ràng. Nên khách hàng nên lựa chọn đơn vị bất động sản uy tín để ký gửi bán hoặc mua nhé.
Kinh nghiệm bán đất thị trấn Chơn Thành
Trên thị trường bất động sản hiện nay có vô số lượng nhà đất rao bán nhưng vẫn chưa có người mua. Thậm chí có nhiều mảnh đất có vị trí đẹp, giá tốt nhưng vẫn không ai dòm ngó đến. Thực tế cho thấy, nếu bạn không sử dụng mẹo, không nhắm đúng đối tượng và đúng thời điểm thì rất khó mà bán được đất. Sau đây, Yeshouse sẽ mách bạn vài mẹo bán đất nhanh và hiệu quả cao nhé.
Định giá hợp lý, thời điểm bán phù hợp
Người bán phải xác định giá chính xác để cho khách hàng có thể tham khảo và dễ thoả thuận. Bạn không nên để giá quá rẻ khiến bạn thiệt thòi hoặc để giá quá cao sẽ không ai mua.
Thời điểm đăng tin rao bán cũng sẽ tác động rất nhiều. Điển hình lúc thị trường đất đang có nhu cầu mua nhiều thì đây là thời điểm bán đất tốt nhất. Vì lúc này, thị trường giao dịch đang diễn sôi động, kích thích người mua rất nhiều. Thời điểm mà mọi người ngại mua đất nhất là đầu năm hoặc tháng 7 âm. Bạn nên chọn đăng tin bán vào cuối năm, lúc này sẽ thu hút khách hơn.
Sử dụng hình ảnh tự chụp, thực tế và thông tin đầy đủ
Nhiều người rao tin bán nhưng hình ảnh không chân thật, không sắc nét và dùng nhiều hình khác nhau. Phần lớn người bán là môi giới, nên chỉ thông qua trao đổi điện thoại hoặc hình ảnh sổ đỏ. Vì vậy, nếu bạn có hình ảnh thực tế thì sẽ khiến người mua yên tâm, tạo ấn tượng tốt hơn. Bên cạnh đó, đôi bên đều có thể tiết kiệm chi phí, thời gian.
Nhắm đúng đối tượng
Xác định đối tượng khách hàng sẽ rất thuận tiện, giúp bạn dễ dàng tiếp cận với khách hàng hơn. Thông qua đó, bạn hiểu rõ nhu cầu, mục đích và mong muốn của họ. Khi bạn tiếp cận được khách hàng thì chưa chắc bạn sẽ bán được đất. Nhưng thông qua việc tiếp xúc đó bạn có thể dễ dàng tư vấn, thuyết phục họ mua. Đó là nhờ vào tài năng nắm bắt tâm lý khách hàng của bạn.
Rao bán trên kênh mua bán uy tín
Có vô vàn các kênh rao bán bất động sản, cũng có nhiều hình thức như fanpage, website, ứng dụng,… Chỉ cần bạn đảm bảo nội dung, hình ảnh tốt thì chắc chắn bạn sẽ tiếp cận được một lượng khác lớn. Sẽ có kênh miễn phí hoặc trả phí, tùy bạn lựa chọn phù hợp.
Tìm nhà môi giới an toàn
Nếu bạn không có một tí kinh nghiệm hoặc kiến thức nào thì cách tốt nhất là bạn nên ký gửi cho bên đơn vị môi giới. Vì vậy việc chọn nhà môi giới uy tín là rất cần thiết, Yeshouse tự hào là đơn vị hoạt động nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản. Có nhiều kinh nghiệm, có đội ngũ chuyên viên hùng hậu và đặc biệt là luôn cung cấp những dịch vụ tốt nhất cho bạn. Bạn có thể hoàn toàn tin tưởng khi hợp tác với Yeshouse nhé.
Trên đây là bài viết tổng hợp chi tiết về những kinh nghiệm cần có khi bán đất thị trấn Chơn Thành. Hy vọng Yeshouse đã cung cấp cho quý khách hàng những thông tin bổ ích. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 0938 837 789 hoặc website https://yeshouse.com.vn/ để được hỗ trợ kịp thời.
Xem thêm:
>> Bán đất Chơn Thành – Quả trứng vàng cho nhà đầu tư thông thái
Siêu dự án cao tốc 36 nghìn tỷ nối TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (baoxaydung.com.vn)
