Cùng Yeshouse tìm hiểu một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của Khu dân cư (KDC) Phước Lộc – huyện Nhà Bè, tỷ lệ 1/2000. Hy vọng bài viết hữu ích với bạn đọc trong việc lựa chọn nơi đầu tư nhà đất; hoặc đến khu vực này sinh sống – làm việc.
Tính chất quy hoạch của KDC này là khu khu dân cư phục vụ nhu cầu phát triển đô thị tại huyện Nhà Bè giai đoạn 2023 – 2025.
Khu dân cư Phước Lộc nằm ở vị trí nào trong huyện Nhà Bè?
KDC Phước Lộc thuộc một phần xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè. Tổng diện tích khu vực quy hoạch này là 87,7ha. Giới hạn các mặt tiếp giáp của KDC này như sau:
- Phía Đông giáp rạch Ông Lớn.
- Phía Tây giáp kênh Cây Khô.
- Phía Nam giáp các điểm dân cư thuộc xã Phước Lộc.
- Phía Bắc giáp ngã tư kênh Cây Khô và rạch Ông Lớn.
Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tại Khu dân cư Phước Lộc
Các khu chức năng
Cụ thể, KDC Phước Lộc được chia thành 4 khu chức năng:
(1) Khu công trình dịch vụ đô thị (trung tâm hành chính xã, khu thương mại – dịch vụ; và khu giáo dục – y tế);
(2) Khu ở (chung cư, biệt thự, nhà liên kế, các khu vực nhà ở hiện hữu);
(3) Khu công viên cây xanh và thể dục thể thao;
(4) Đất giao thông.
Đặc biệt, KDC Phước Lộc tập trung các cơ sở hành chính nhà nước của xã Phước Lộc; bao gồm UBND xã và Công an xã.
Tổ chức không gian và cảnh quan đô thị
Trong quá trình phát triển không gian đô thị tại Khu dân cư Phước Lộc, huyện Nhà Bè tập trung vào các nội dung sau đây:
(1) Chỉnh trang lại đất ở hiện hữu của người dân dọc trục đường Đào Sư Tích và dọc kênh Cây Khô;
(2) Khu biệt thự thấp tầng nằm trải dọc theo rạch Ông Lớn tạo góc nhìn hấp dẫn từ rạch đến điểm nhấn trung tâm của KDC.
(3) Các công trình công cộng được bố trí trên các tuyến giao thông chính của KDC. Mục đích của việc này là đảm bảo khả năng tiếp cận thuận tiện các tuyến giao thông của người dân;
(4) Tận dụng ưu thế về kênh rạch để tổ chức không gian ở cao cấp, hiện đại và thẩm mỹ cao. Đồng thời kết hợp các công trình công cộng nhằm tạo nên một môi trường sống hoàn chỉnh.
Quy hoạch các tuyến đường giao thông đường bộ và thủy
Tại Khu dân cư Phước Lộc, đến năm 2025, huyện Nhà Bè xác định có 2 tuyến đường chính. Bao gồm Đào Sư Tích (lộ giới 25m) và Vĩnh Phước – Cây Khô (lộ giới 30m).
Về giao thông đường thủy; huyện Nhà Bè tập trung tổ chức các bến thuyền, du thuyền dọc kênh Cây Khô và rạch Ông Lớn. Điều này giúp nhu cầu đi lại và du lịch bằng đường thủy được linh động, thuận lợi hơn; đồng thời tăng tính kết nối của KDC này với các khu vực khác trong huyện.
Trên đây là các thông tin quy hoạch đáng chú ý của Khu dân cư Phước Lộc (xã Phước Lộc huyện Nhà Bè), được Yeshouse cập nhật tháng 09/2021.
Có thể bạn quan tâm: Quy hoạch Nhà Bè (TP.HCM) giai đoạn 2020 – 2025
