Thị trường nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu đang là một trong những thị trường hót và hoạt động hết sức sôi nổi. Vậy làm thế nào để mua đất Bà Rịa hợp túi tiền vủa mình mà vẫn được như ý . Bài viết này sẽ chia sẻ một số điểm chú ý trong việc mua bán đất Bà Rịa
Ưu nhược điểm của nhà đất
Khi mua bất cứ một món đồ gì chúng ta cũng cần phải quan tâm đến những điểm lợi và hại của nó. Trong việc mua đất cũng thế. Dưới đây tôi sẽ cung cấp những điểm tốt và xấu của việc mua nhà đất.
Ưu điểm:
– Sổ đỏ ở đây là sổ đỏ vĩnh viễn và nó là tài sản của chủ sở hữu
– Thoải mái tự thiết kế và tu sửa nhà cửa của mình mà không cần phải xin phép ai.
– Không phát sinh bất cứ chi phí sử dụng liên quan nhà cửa nào: phí bảo trì, phí thiết bị ánh sáng, phí thang máy…
– Nhà đất có tính riêng biệt và đọc lập tự chủ
– Giá trị nhà đất rất cao, chúng luôn luôn giữ giá và giá trị nâng cao theo thời gian.
Là tài sản của người sở hữu, sổ đỏ được sử dụng vĩnh viễn
Nhược điểm của nhà đất
– Giá nhà đất cao hơn rất nhiều so với giá mua nhà chung cư để ở
– Với cùng một nấy đồng tiền nếu mua chung cư thì ta sẽ có luôn nhà để ở. Còn với nhà đất thì có khi nó chỉ bằng giá trị của mảnh đất chưa có nhà.
– Khi mua nhà đất cơ sở hạ tầng và dịch vụ tiện ích không đồng bộ.
– Mua nhà đất rất dễ xảy ra tình trạng mất trật tự an ninh và dễ mất trộm.
– Ở nhà mắt đất, hàng xóm khó thân thiết với nhau hơn vì nhà nào biết nhà đấy, đi làm về là đóng cửa ít giao du với nhau.
Kinh nghiệm hữu ích khi mua đất Bà Rịa
Để sở hữu được những mảnh đất ưng ý với mình. Các bạn cần phải có những kinh nghiêm sau:
Khi mua đất cần phải xác định rõ nhu cầu của mình
Với mỗi mục đích mua nhà đất khác nhau thì có những tiêu chí đánh giá mảnh đất khác nhau để chọn lựa. Giá cả của mảnh đất hoàn toàn phụ thuộc vào mục đích sử dụng đất.
Các tiêu chí để mua đất nhà ở: khu vực yên tĩnh, dân trí cao, gần trường học, gần chợ, gần bệnh viện. Đặc biệt trật tự xã hôi phải đặt lên hàng đầu. Để không bị ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của chúng ta
Nếu mua đất kinh doanh thì lại có tiêu chí khác như: đất mặt đường, đông dân cư, sầm uất, giao thông thuận tiện
Cần phải tìm hiểu thông tin của các mảnh đất mình cần mua
Muốn tìm hiểu bất cứ thông tin gì cũng rất dễ dàng tìm kiếm qua mạng. Bạn có thể tìm hiểu đất đai nhà cửa hay chung cư qua các kệnh mạng: Google , Facebook…,và các sàn giao dịch bất động sản uy tín.
Tham khảo và tìm kiếm thông tin nhà đất.
Những điều cần chú ý khi mua đất Bà Rịa
– Chọn hướng nhà hợp với tuổi
– Pháp lý minh bạch, rõ ràng.
– Chọn vị trí phù hợp với những hoạt động sinh hoạt trong cuộc sống gia đình bạn: đi làm, đi học…
– Chọn nơi có phong thủy tốt
Nhứng điểm cần chú ý khi mua nhà đất Bà Rịa
– Mua nhà đất thì phải xem tính cách của chủ nhà. Hàng xóm xung quanh thế nào? Xung quanh đó có đảm bảo an ninh không, có thuộc diện quy hoạch hay không?…
– Quan trọng nhất là phải xem nó có dủ khả năng chi trả của mình hay không.
Yếu tố ảnh hưởng đến giá đất
Để biết được giá trị thực tế của mảnh đất các bạn cần mua. Yếu tố ảnh hưởng đến giá cả của mảnh đất ta cần quan tâm đến:
Vị trí của mảnh đất
Vị trí mảnh đất là điều bạn cần phải nắm rõ nhất khi mua đất. Hình dáng mảnh đất và hướng đất. Những điều đó sẽ giúp bạn quyết định được mảnh đất phù hợp với mình.
Tìm hiểu tính pháp lý của mảnh đất bạn muốn mua
Bạn phải tìm hiểu rõ về tính pháp lý của mảnh đất bạn muốn mua. Tìm hiểu rõ nguồn gốc và mục đích sử dụng của mảnh đất. Xem nó có nằm trong diện bị quy hoạch hay không. Và có bị tranh chấp tài sản gì không.
Yếu tố quy hoạch và xây dựng
Bạn cần phải ra phường để tìm hiểu về mảnh đất mình định mua. Để xác minh được mảnh đất cần mua đó có thật sự an toàn không.
Yếu tố xã hội
Sau khi xác minh được tính rõ ràng hợp pháp của mảnh đất. Bạn cần tìm hiểu cuộc sống quanh đó. Môi trườn xung quanh có bị ô nhiễm hay không bạn cũng cần phải kiểm tra. Hàng xóm xung quanh như thế nào. Khu vực này có đảm bảo về các trật tự xã hội không.
Yếu tố quan trọng nhất là yếu tố kinh tế
Bạn phải xem mảnh đất bạn định mua có nằm trong khả năng kinh tế của bạn hay không? Khả năng sinh lời của mảnh đất đó trong tương lai. Mảnh đất đó có gia tăng giá trị lợi ích gì cho bạn. Từ đó mơi quyết định xem mình có nên mua mảnh đất đó hay không.
Với những thông tin trên. Sẽ giúp cho bạn có được những cách tìm hiểu thông tin đất trong việc tìm mua đất Bà Rịa một cách hợp lý nhất.
