Mua đất Bà Rịa – Kinh nghiệm vàng trong việc mua đất

Thị trường nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu đang là một trong những thị trường hót và hoạt động hết sức sôi nổi. Vậy làm thế nào để mua đất Bà Rịa vừa đẹp lại vừa hợp túi tiền với mình. Bài viết này sẽ chia sẻ một số kinh nghiêm trong việc mua bán đất Bà Rịa

Ưu nhược điểm của nhà đất

Khi mua bất cứ một cái gì chúng ta cũng cần phải xác định được ưu nhược điểm của nó. Trong việc mua đất cũng thế. Dưới đây tôi sẽ cung cấp ưu nhược điểm của việc mua nhà đất.

Ưu điểm:

– Đây là tài sản của người sở hữu, sổ đỏ được sử dụng vĩnh viễn.

– Thoải mái tự thiết kế và tu sửa nhà cửa mà không cần phải xin phép ai.

– Không phát sinh các chi phí sử dụng nhà cửa: phí bảo trì, phí thiết bị ánh sáng, phí thang máy…

– Nhà đất có tính chất độc lập và biệt lập. Không sợ bị ảnh hưởng bởi các tác động xung quanh. 

– Nhà đất có giá trị cao và giữ giá tốt nhất, giá trị tăng theo thời gian.

Là tài sản của người sở hữu, sổ đỏ được sử dụng vĩnh viễn

Nhược điểm của nhà đất

– Giá nhà đất đắt hơn rất nhiều so với giá mua chung cư

– Với cùng một số tiền, nếu mua chung cư thì có thể được ở trung tâm, nhưng mua nhà đất thì chỉ có thể mua ở ngoại thành cách xa trung tâm thành phố.

– Cơ sở hạ tầng và dịch vụ tiện ích khi mua nhà đất không đồng bộ.

– An ninh kém, rất dễ xảy ra trộm cắp.

– Với nhà đất, hàng xóm khó thân thiết với nhau hơn ở chung cư. Nếu có vấn đề gì xảy ra khó mà kịp thời biết được.

Kinh nghiệm vàng khi mua đất Bà Rịa

Để mua được mảnh đất ưng ý với mình. Các bạn cần phải có những kinh nghiêm sau:

Xác định rõ nhu cầu trước khi mua đất

Bạn cần phải xác định được rõ mục đích sử dụng đất của mình để đưa ra quyết định mua đất. Với mỗi mục đích mua nhà đất khác nhau thì có những tiêu chí khác nhau để chọn lựa. Và giá cả của đất cũng phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng đất của người mua.

Nếu bạn mua đất để ở thì cần lựa chọn những khu đất có các tiêu chí như: khu vực yên tĩnh, dân trí cao, gần trường học, gần chợ, gần bệnh viện. Đặc biệt an ninh phải đặt lên hàng đầu. Để tránh ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày 

Nếu mua đất kinh doanh thì lại có tiêu chí khác như: bạn cần tìm một lô đất mặt đường, đông dân cư, sầm uất. 

Cần phải tham khảo và tìm kiếm thông tin của các mảnh đất mình cần mua

Ngày nay, thời đại 4.0 phát triển, muốn tìm hiểu bất cứ thông tin gì cũng rất dễ dàng. Và việc tìm hiểu về mảnh đất mình muốn đầu tư cũng không có gì quá khó khăn. Khi bạn muốn tìm hiểu về thị trường nhà đất hay chung cư bạn có thể tìm hiểu qua các kênh mạng như: Google , Facebook…,và các sàn giao dịch bất động sản uy tín.

Tham khảo và tìm kiếm thông tin nhà đất.

Những lưu ý khi mua đất Bà Rịa

– Chọn hướng nhà hợp với tuổi

– Pháp lý minh bạch, rõ ràng.

– Chọn vị trí phù hợp với những sinh hoạt trong gia đình bạn: đi làm, đi học…

– Chọn nơi có phong thủy tốt

Lưu ý khi mua nhà đất Bà Rịa

– Mua nhà đất thì phải xem chủ nhà có dễ tính hay không. Hàng xóm xung quanh thế nào? Khu phố có đảm bảo an ninh không, có bị rơi vào quy hoạch không?… 

– Quan trọng nhất là phải xem nó có hợp với túi tiền của mình hay không.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá đất

Để biết được giá trị đích thực của mảnh đất các bạn cần mua, điều gì ảnh hưởng đến giá cả của mảnh đất ta cần quan tâm đến các yếu tố sau:

Vị trí của mảnh đất 

Khi mua đất bạn cần quan tâm đến vị trí của mảnh đất đó. Hình dáng mảnh đất và hướng đất. Những điều đó sẽ giúp bạn định hướng được mảnh đất phù hợp với mình.

Tính pháp lý mảnh đất bạn muốn mua

Bạn cần phải tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của mảnh đất. Tìm hiểu rõ nguồn gốc và mục đích sử dụng của mảnh đất. Xem nó có nằm trong khu vực bị quy hoạch hay không. Và có bị tranh chấp gì không.

Yếu tố quy hoạch và xây dựng

Bạn cần phải UBND phường để tìm hiểu về mảnh đất mình định mua. Để xác minh được khu đất có có thật sự an toàn không.

Yếu tố xã hội

“ Bán anh em xa mua láng giềng gần” . Sau khi xác minh được tính minh bạch và hợp pháp của mảnh đất. Bạn cần tìm hiểu cuộc sống xung quanh mảnh đất đó. Cần phải tìm hiểu xem môi trường xung quanh có bị ô nhiễm không. Hàng xóm xung quanh như thế nào. Khu vực này có đảm bảo an ninh trật tự hay không.

Yếu tố quan trọng nhất là yếu tố kinh tế

Bạn phải xem mảnh đất bạn định mua có phù hợp với túi tiền của mình không? Khả năng sinh lời của mảnh đất đó trong tương lai. Mảnh đất đó sẽ mang lại giá trị lợi ích gì cho bạn. Từ đó mơi quyết định được xem mình có nên đầu tư vào mảnh đất đó hay không.

Mong rằng với những chia sẻ trên đây của chúng tôi. Sẽ giúp cho bạn có được những kinh nghiệm quý giá trong việc tìm mua đất Bà Rịa một cách hợp lý nhất.

Yeshouse.com.vn

Xem thêm: Cơ hội đầu tư lâu dài của đất nền Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu

Dự án nổi bật

KDC Fullhouse 02

KDC Fullhouse 02

KDC Fullhouse 02 do Yeshouse làm chủ đầu tư. Cập nhập đến tháng 05 năm 2019, toàn bộ dự án…
KDC Fullhouse

KDC Fullhouse

KDC Fullhouse do Công ty cô phần Yeshouse làm chủ đầu tư. Tọa lạc trên đại lộ Trần Văn Giàu,…
Khu dân cư Đại Phú Bình Chánh

Khu dân cư Đại Phú Bình Chánh

Khu dân cư Đại Phú tọa lạc ngay vị trí mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, huyện Bình Chánh, TP.HCM.…

Theo dõi Yeshouse

Nhận thông tin mới nhất từ thị trường được gửi qua mail hàng tuần
Các dự án của Công ty Yeshouse

Thông tin liên quan