Là một tỉnh giáp ranh với Thành phố Hồ Chí Minh ở phía Đông Nam Việt Nam, Bình Phước được chú trọng đầu tư phát triển kinh tế, đặc biệt là sản xuất và thương mại. Do đó, tỷ lệ người dân kéo về các khu công nghiệp để an cư và làm việc ngày càng nhiều. Dẫn đến nhu cầu mua đất Bình Phước cũng tăng lên. Vậy cần chú ý những gì khi mua bán đất tại Bình Phước? Hãy cùng Yeshouse tìm kiếm câu trả lời thông qua bài viết dưới đây.
Những lý do tạo nên trào lưu mua đất Bình Phước
Vị trí trọng điểm và hệ thống giao thông thuận lợi
Bình Phước có vị trí chiến lược vô cùng quan trọng trong việc phát triển kinh tế- chính trị, an ninh quốc phòng của khu vực phía Nam và cả nước. Ngoài ra, tỉnh còn sở hữu hệ thống giao thông ngày một hoàn thiện, kết nối thuận tiện. Chẳng hạn như:
- QL 13 nối Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bình Phước, Campuchia và Lào qua cửa khẩu quốc tế Hoa Lư;
- QL 14 giữ vai trò kết nối các tỉnh Tây Nguyên qua Bình Phước về Thành phố Hồ Chí Minh;
- Tuyến Bình Phước-Tân Vạn kéo dài xuyên suốt các khu công nghiệp với cảng Thị Vải-Cái Mép
- Thời gian di chuyển ngắn đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất là lợi thế rõ ràng của tỉnh về cơ sở hạ tầng.
Các chính sách tạo điều kiện thuận lợi, xúc tiến đầu tư
Với mong muốn thu hút đầu tư từ bên ngoài, Bình Phước đã chi hàng trăm tỷ đồng để xây dựng cơ sở hạ tầng, giao thông, điện, nước, bưu chính viễn thông và hạ tầng đô thị. Bên cạnh đó, tỉnh Bình Phước cũng tập trung đẩy mạnh cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh; quyết liệt cải cách hành chính và xây dựng chính quyền điện tử. Đồng thời, thực hiện hỗ trợ dịch vụ công trực tuyến mức độ 3, mức độ 4 cho doanh nghiệp.
Mặc dù hiện nay, nền kinh tế thế giới bị ảnh hưởng rất nhiều bởi dịch bệnh. Tuy nhiên, làn sóng đầu tư vào đây vẫn tiếp tục phát triển mạnh mẽ. Điều này đã giúp cho trào lưu mua đất Bình Phước không những không giảm “nhiệt”; mà còn có xu hướng gia tăng trong tương lai.
Sự tham gia của nhiều chủ đầu tư với các dự án lớn
Theo dự báo của các chuyên gia, với đà tăng trưởng kinh tế khả quan như hiện nay; thị trường bất động sản Bình Phước sẽ tiếp tục nóng lên. Đặc biệt là bất động sản và mua bán đất Bình Phước trong khu vực TP. Đồng Xoài.
Nhiều “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản và các nhà đầu tư đã đổ về Bình Phước; tạo nên sức nóng cho thị trường nhà đất tại đây. Đồng thời, Bình Phước còn được đánh giá là nơi kinh tế trọng điểm với đô thị trẻ và nhiều cơ hội phát triển. Đây chính là động lực để giá nhà đất Bình Phước tạo ra những bước đột phá trong tương lai.
Những lưu ý quan trọng khi mua đất Bình Phước
Tìm hiểu thông tin tổng quan về khu đất
Không chỉ tại Bình Phước, mà khi mua đất tại bất kỳ nơi đâu cũng cần tìm hiểu kỹ lưỡng. Chẳng hạn, nếu mua với nhu cầu xây dựng nhà ở; bạn cần xác định xem đất đó có thổ cư hay không thông qua giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hoặc bạn nên trực tiếp đến nơi quản lý địa chính để về hỏi thông tin quy hoạch.
Ngoài ra, bạn cũng cần tìm hiểu kỹ các dự án trên địa bàn. Bộ phận địa chính của UBND xã, huyện hay sở Tài nguyên và Môi trường là những đơn vị nắm rõ nhất tình trạng này.
Mua đất Bình Phước phải có sổ hồng riêng
Sổ hồng riêng có thể giúp người mua nắm chắc quyền sử dụng và giá trị của mảnh đất. Tránh những rủi ro tranh chấp về tính pháp lý sau này. Do đó, bạn cần kiểm tra kỹ sổ hồng riêng trước khi đặt cọc. Đừng tin vào lời hứa sau khi ký hợp đồng mua bán đất; chủ đất sẽ làm sổ hồng riêng cho bạn. Giá trị của lời nói và giấy viết tay sẽ không đủ để bảo vệ quyền lợi của bạn.
Hợp đồng mua bán có đủ chữ ký hai bên
Mọi hợp đồng mua đất Bình Phước đều có đủ chữ ký của người mua và người bán ký. Tuy nhiên, bạn cũng cần chú ý chữ ký của người bán phải có đầy đủ chữ ký các bên liên quan. Chẳng hạn như, chữ ký của vợ chồng, anh chị em,… để hạn chế tranh chấp và rủi ro không đáng có.
Chú ý đến các yếu tố địa chất của khu đất
Nếu các công trình nhà ở được xây dựng trên nền đất yếu; chúng sẽ khó bền bỉ theo thời gian vì dễ bị xụt lún. Trong trường hợp đã mua đất thổ cư trên nền đất yếu; bạn phải hết sức lưu ý vấn đề xây dựng và nâng cao chất lượng nền móng cho công trình.
Nếu mua đất để đầu tư; bạn nên tránh những đầm lầy có nền yếu để đảm bảo tính thanh khoản. Bởi loại đất này tuy giá rẻ nhưng rất khó bán sau này. Do khi mua đất thổ cư người mua thường quan tâm đến lợi ích của công trình hơn là giá mua ban đầu.
Trên đây là chia sẻ của Yeshouse về những lưu ý quan trọng khi mua đất Bình Phước. Hy vọng thông qua những thông tin mà chúng tôi cung cấp; bạn có thể đưa ra quyết định đầu tư chính xác và phù hợp nhất. Mọi thắc mắc cần tư vấn và hỗ trợ về lĩnh vực bất động sản; hãy liên hệ với chúng tôi. Thông qua website: yeshouse.com.vn hoặc hotline: 0938 837 789. Yeshouse chúc quý khách thành công trong các thương vụ đầu tư và sinh lời cao.
Xem thêm:
>> Chia sẻ kinh nghiệm mua đất Bình Phước giá rẻ, sinh lời cao
>> Mua bán đất Bình Phước – Nâng bước thành công
>> Cơ hội đầu tư đất thành phố giá rẻ tại TP Đồng Xoài – Bình Phước
