Nhà giá rẻ đang là phân khúc bất động sản có xu hướng bùng nổ trên thị trường. Vậy, người mua cần phải cân nhắc điều gì khi quyết định mua nhà?
Mua nhà giá rẻ trở thành nhiều lựa chọn của đông đảo khách hàng trong thời gian gần đây. Bởi những người thu nhập trung bình hoặc thấp, đây là lựa chọn tối ưu nhất. Tuy nhiên, mua nhà có giá rẻ phải tính đến nhiều yếu tố liên quan. Trong đó, chất lượng, vị trí, pháp lý,… là những tiêu chí đóng vai trò quan trọng. Nó còn là cả một vấn đề khi người mua chọn nhà. Do đó, việc xem xét kỹ những tiêu chí đề ra là vô cùng cần thiết khi mua nhà.
Những yếu tố cốt lõi khi chọn dự án nhà giá rẻ
Ở phân khúc này, khách hàng nghiễm nhiên có rất nhiều sự lựa chọn. Bạn có thể dễ dàng chọn cho mình ngôi nhà vừa túi tiền mình mong muốn. Tuy nhiên, chính sự “nổi dậy” của xu hướng mua nhà giá thấp này, hàng loạt dự án nhà rẻ cũng ra đời. Người mua lúc này càng phải cân nhắc kỹ lưỡng hơn. Bởi càng nhiều sự lựa chọn, bạn càng phải suy nghĩ thấu đáo và tính toán thông minh hơn. Nếu vấn đề chi phí mua nhà không còn là gánh nặng lớn nữa, người mua nhà vẫn còn đắn đo làm sao chọn được dự án nhà phù hợp với nhu cầu, thói quen sinh hoạt của gia đình.
Do đó, để chọn được nhà đẹp và rẻ, bạn cần đề ra những tiêu chí cụ thể. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro khi xem xét không thấu đáo. Ngoài ra, bạn cũng đề phòng được những chiêu trò mà các chủ đầu tư vẽ ra trước mắt.
Vị trí dự án và mật độ xây dựng nhà giá rẻ
Khi chọn mua nhà giá thấp để trú ngụ, đây được cho là tiêu chí đầu tiên. Bởi người mua thường chỉ chú tâm vào chất lượng ngôi nhà mà ít để ý đến nơi cư ngụ, sinh sống. Trong khi đó, đây lại là vị trí mà gia đình bạn sẽ an cư, sinh hoạt lâu dài. Hãy xem xét dự án đó được xây dựng ở khu vực nào? Ngôi nhà bạn chọn có xa trung tâm hay không? Mật độ xây dựng như thế nào? Tất nhiên, không thể vì ham rẻ mà chọn căn nhà xa trung tâm mấy chục km, lưu thông bất tiện.
Hiện nay, nếu bạn có nhu cầu mua nhà, mua đất xây nhà tại khu vực Long An, có khá nhiều dự án đáp ứng được tiêu chí này. Vì Long an là tỉnh nằm ở vùng ven nên đây là nơi an cư khá lý tưởng. Trong đó, dự án nổi bật có thể nói đến đất nền Đức Hòa, thừa hưởng trọn vẹn các ưu thế của tỉnh Long An. Đây là vị trí mua nhà, mua đất đáng tham khảo dành cho bạn.
Song, mật độ xây dựng của dự án cũng là yếu tố cần chú trọng. Nó tọa lạc riêng lẻ hay là một thành tố trong tổng thể khu dân cư quy hoạch mới. Chắc hẳn, bạn sẽ chẳng bao giờ muốn sống ở một nơi như “chỉ riêng mình ta”.
Những tiện ích công cộng xung quanh nhà giá rẻ
Người Việt Nam ta có câu “an cư lạc nghiệp”. Do vậy, việc chọn sống ở một căn nhà đầy đủ tiện ích là điều rất quan trọng. Bởi sự tiện nghi, sự phù hợp sẽ đem lại cho bạn môi trường sinh hoạt và làm việc tốt nhất.
Người tìm nhà cần lưu ý đến những tiện nghi khu vực chung quanh nơi sống. Hãy xem xét dự án nhà có gần trường học, bệnh viện, siêu thị,… hay không. Ngoài ra, các yếu tố như hệ thống điện nước, an ninh, môi trường sống,… cũng là một trong những tiêu chí cần thận trọng.
Những dự án bất động sản ven khu vực Long An cũng sở hữu ưu thế này. Nơi đây hạ tầng phát triển, đô thị sầm uất, thích hợp cho sinh sống và lập nghiệp. Ngoài ra, nếu tính đến giá trị gia tăng của căn nhà, các dự án nơi đây cũng là một điểm đầu tư lý tưởng sinh lợi nhuận trong tương lai.
Chất lượng công trình và tính thẩm mỹ
Hãy xem xét chất lượng nhà có tỉ lệ thuận với giá bán hay không. Bạn cần tìm hiểu và được tư vấn về chất lượng công trình nhà giá rẻ từ chủ đầu tư. Người mua nên chú ý đến các công năng của nhà và cả ban công, cửa sổ,… Tổng thể và chi tiết căn nhà thiết kế và xây dựng ra sao? Nội thất sẵn có phù hợp ý muốn hay không? Môi trường bên ngoài có trong lành và căn nhà có thoáng đãng hay không? Một căn hộ có được ánh sáng tự nhiên sẽ mang đến đời sống xanh cho gia chủ.
Dự án nhà giá rẻ đảm bảo pháp lý, chủ đầu tư uy tín
Nhà đầu tư dự án uy tín, có kinh nghiệm và tầm nhìn cũng là một tiêu chí. Bởi nhà ở là sản phẩm bất động sản có giá trị lớn, bạn cần xem xét cẩn thận các hồ sơ pháp lý, sổ đỏ, giấy phép xây dựng cũng như tiến độ công trình.
Nhìn chung, các dự án nhà giá mềm thường chưa đồng bộ cơ sở hạ tầng. Do đó, bạn cần tham chiếu nhiều nơi để chọn được căn nhà thật sự phù hợp để sinh sống lâu dài.
Hy vọng bài viết mang lại lời khuyên bổ ích cho cẩm nang mua nhà của bạn. Tham khảo các dự án nhà ở, đất nền, nhà đất nổi bật tại YESHOUSE để có sự lựa chọn tốt nhất bạn nhé.
=> XEM THÊM:
Mua đất hay mua nhà xây sẵn sẽ tốt hơn? Lời khuyên dành cho bạn
Lo thiếu nhà giá rẻ, thừa nhà cao cấp (Báo Tuổi Trẻ)
