Bất động sản Đức Hoà có bước đột phá từ năm 2019 đến nay, sức hút của các dự án kinh tế tạo nên cơn sốt đất nền “nóng hổi” tại Long An.
Vì sao xuất hiện hiện tượng cơn sốt đất nền Đức Hoà? Đó là do TP.HCM đang ở trạng thái cạn kiệt quỹ đất lớn cho các dự án đầu tư. Đặc biệt là các khu đô thị lớn, khu đô thị sinh thái. Mặt khác, giá đất tại khu vực này được nâng lên cao mà lại không sinh lời cao. Do đó, các nhà đầu tư tìm đến các tỉnh lân cận, đặc biệt là Long An vì giá đất rẻ, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và đầu tư rất dễ dàng. Huyện Đức Hoà là một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản của tỉnh Long An, thậm chí toàn khu vực phía Nam trong những năm gần đây.
Thị trường bất động sản Đức Hoà, Long An tạo nên cơn sốt đất nền
Có thể nói, mật độ dân cư ảnh hưởng rất lớn đến việc quyết định đầu tư phân lô. Các huyện ven sông rất thích hợp để phát triển mô hình bất động sản nghỉ dưỡng; cũng như đầu tư vào đất nền. Bất Động Sản ở các khu dân cư đông đúc dễ kiếm lời từ các dịch vụ nghỉ dưỡng; yếu tố cơ bản tạo nên tâm lý khan hiếm săn hàng giá rẻ; từ đó tạo nền cơn sốt đất nền giá rẻ ở Đức Hòa.
Trong khi đó, huyện Đức Hòa sở hữu những lợi thế này. Ngoài ra, quỹ đất xây biệt thự tại đây cũng đặc biệt thích hợp, bởi nó mang đến cho bạn trải nghiệm sống xanh, trong lành. Đồng thời, bạn có thể sử dụng những tiện ích hiện đại một cách tuyệt vời.
Ngoài ra, bất động sản Đức Hòa trở nên tăng nhiệt nhờ vào yếu tố liên kết vùng. Đây là phân khúc ảnh hưởng đến khả năng sinh lời. Huyện Đức Hòa sở hữu vị trí đắc địa. Dễ dàng kết nối đến các khu vực kinh tế khác nhau trên cả nước. Đây là đòn bẩy đưa tỉnh thành này dần phát triển và giúp thị trường BĐS được nhiều nhà đầu tư săn đón.
Đức Hoà đang đối mặt với thực trạng “cơn sốt đất nền ảo”?
Cụm từ “sốt đất ảo” đã quá quen thuộc với người làm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Trên thực tế, các cơn sốt đất nền này thường tập trung vào các vùng ven thành phố. Điển hình là một số nơi địa bàn như Hóc Môn, Củ Chi, Đà Nẵng, Phú Yên,… Trong đó, Long An cũng không ngoại lệ vì là vùng ven sông.
Thế nhưng, đối với thị trường BĐS Đức Hoà, hiện tượng mua bán đất nền gia tăng tạo nên cơn “sốt thật”. Nguyên do là nhu cầu sử dụng đất ở đây là có thực, có cơ sở rõ ràng, chắc chắn.
Đức Hoà là thị trấn giáp ranh HCM nên hưởng lợi rất nhiều từ các công trình giao thông, đô thị. Nó sẽ sớm trở thành 1 trong 3 vệ tinh của TP.HCM. (Bên cạnh Bến Lức và Cần Giuộc). Với lợi thế này, BĐS Đức Hòa thu hút nhiều ông lớn đầu tư đổ về. Khái quát sơ bộ, đây là vùng có gần 20 khu công nghiệp, cụm công nghiệp dẫn đầu, kéo theo dân lao động tăng. Trong khi đó, đất nền Đức Hòa là quỹ đất sạch, giá rẻ hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Đức Hoà đã tạo nên cơn sốt đất đất nền thật bằng sự chuyển mình và phân hoá mạnh mẽ. Có thể nói, nó hội tụ đầy đủ những lợi thế, điều kiện về cơ sở hạ tầng, giá cả, tiềm năng để các nhà đầu tư “xuống tiền”.
Lý do nên đầu tư vào đất nền Đức Hòa giai đoạn 2021-2025
Vị trí đắc địa
Như đã đề cập, Đức Hòa sở hữu vị trí địa lý đắc địa, tiếp giáp nhiều quận, huyện. Cụ thể, phía Bắc giáp huyện Trảng Bàng, Củ Chi. Phía Đông Nam giáp Bình Chánh, phía Tây giáp Đức Huệ và Tây Nam giáp huyện Bến Lức. Nhờ đó, từ Đức Hoà có thể dễ dàng di chuyển đến các thị trấn tiếp nối qua các Quốc lộ 22, 1, tỉnh lộ 8,… Đặc biệt, cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ. Điều này đem lại tiềm năng phát triển BĐS và gia tăng giá trị cho thị trấn Đức Hoà.
Lợi thế phát triển, yếu tố tạo nên cơn sốt đất nền
Thứ hai, đất nền Đức Hòa thuộc khu vực ven sông, có hạ tầng kết nối và tiện ích hiện đại, đa dạng. Cư dân ở đây còn đông đúc cùng với chiến lược cầu nối công nghiệp – dịch vụ đến các tỉnh ĐBSCL. Ngoài ra, điều kiện tự nhiên và xã hội ở đây thích hợp để phát triển các khu đô thị. Đồng thời, kinh tế Long An cũng trở mình mạnh mẽ trong những năm qua tạo cơ hội cho thị trường BĐS, đất nền Long An trở nên tăng nhiệt.
Giá cả và thanh khoản
Mặc dù trải qua nhiều cơn càn quét của cơn sốt đất nền, tính đến năm 2019 có một số điểm đất giá đạt 16 – 18 triệu/m2 vẫn còn khá rẻ. Vì thế, đây là đối tượng mà nhiều nhà đầu tư hạng trung nhắm tới bởi phân khúc giá phù hợp. Chu kỳ đầu tư đất nền có thể từ 1 -2 năm.
Tiềm năng kinh tế
Sở hữu đất nền Đức Hòa để xây dựng văn phòng, cơ sở tiện ích như spa, nghỉ dưỡng,.. là đầu tư khôn ngoan. Bởi đây là khu vực đông dân cư, nhu cầu về hưởng thụ cuộc sống cũng tăng theo. Song, thời điểm đất lên giá, bạn hoàn toàn có thể bán lại để thu về lợi nhuận cao mà không có rủi ro.
Đất nền Long An là một điểm hẹn đầu tư thành công cho bạn. Nếu bạn quan tâm đến các dự án đất nền Đức Hòa, hãy liên hệ cho chúng tôi để được hỗ trợ: Yeshouse.com.vn
XEM THÊM:
>> Đất nền Đức Hòa – Bến đỗ mới của các nhà đầu tư
