Yeshouse giúp bạn giải quyết các rắc rối liên quan đến đất đai thừa kế không có di chúc, tư vấn và thực hiện dịch vụ làm sổ đỏ đất thừa kế nhanh chóng, uy tín.
Tình trạng đất thừa kế không có di chúc khó khăn khi làm sổ đỏ diễn ra rất phổ biến ở khu vực Đức Hòa, Long An. Đây cũng là thực trạng chung của hầu hết các tỉnh thành trên cả nước. Nếu bạn đang khó khăn vấn đề này, hãy liên hệ ngày đến Yeshouse. Chúng tôi chuyên dịch vụ làm sổ đỏ đất thừa kế không có di chúc. Đảm bảo thời gian nhanh chóng, uy tín, chi phí hợp lý nhất. Quy trình làm việc nhanh gọn, bảo mật, hỗ trợ mọi khu vực Đức Hòa.
Quy định về phân chia tài sản đất đai thừa kế không có di chúc
Tài sản người mất để lại được gọi là di sản, và nếu không có di chúc sẽ được chia theo pháp luật. Di sản này sẽ được để lại cho những người thừa kế. Nếu có nhiều người thừa kế, thì có nhiều cách phân chia như sau:
- Những người thừa kế này có quyền yêu cầu phân chia bằng hiện vật.
- Chọn hình thức định giá hiện vật và thỏa thuận người nhận hiện vật đó. Người nhận hiện vật sẽ bồi hoàn tiền tương ứng cho những người khác
- Bán để chia tiền.
Ở đây, chúng ta chỉ bàn về đất đai mà người chết để lại không có di chúc. Với trường hợp này, việc phân chia đất đai sẽ được định đoạt như sau:
- Hàng thừa kế thứ 1: Vợ/chồng, cha mẹ đẻ/cha mẹ nuôi, con đẻ/con nuôi của người mất.
- Hàng thừa kế thứ 2: Ông bà nội, ông bà ngoại, anh chị em ruột, cháu ruột (người chết là ông bà nội ngoại).
- Hàng thừa kế thứ 3: Cụ nội cụ ngoại, chú -bác-cô ruột, cậu-dì ruột, cháu ruột, chắt ruột.
Những người thừa kế ở cùng hàng thì sẽ cùng nhận số tài sản bằng nhau. Và những người hàng thừa kế sau sẽ được hưởng nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước đó. Đây chính là những quy định pháp luật về đất đai thừa kế. Mọi người dân cần tuân thủ phân chia đúng luật định.
Dịch vụ làm sổ đỏ: Các trường hợp nào được cấp sổ đỏ về nhà đất được thừa kế?
Để được cấp sổ đỏ cho phần nhà đất được thừa kế, phần di sản mà người mất để lại có thể thuộc một trong 2 trường hợp sau đây:
- Trường hợp 1: Có đầy đủ giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất
- Trường hợp 2: Không có giấy tờ về quyền sử dụng đất. Với trường hợp này, nhà đất để lại thừa kế phải được sử dụng từ trước ngày 1/7/2014 và có nộp tiền sử dụng đất đầy đủ. Người sử dụng đất phải có hộ khẩu tại địa phương. Đồng thời, trực tiếp sản xuất, chăn nuôi trên phần đất được thừa kế đó. UBND cấp xã xác nhận nhà đất đó không có tranh chấp. Đất đai cũng phù hợp với quy hoạch sử dụng của địa phương.
Tuy nhiên, cũng có một số địa phương có những quy định riêng. Do đó, đặc thù việc phân chia nhà đất thừa kế ở từng khu vực cũng khác nhau. Mức chi phí thực hiện xin cấp sổ đỏ cũng khác nhau. Những người thừa kế nên tìm hiểu kỹ để có sự chuẩn bị tốt nhất.
Thủ tục làm sổ đỏ đất thừa thừa kế không có di chúc mới nhất 2023
Người dân có thể liên hệ dịch vụ làm sổ đỏ đất thừa kế không di chúc để tiết kiệm thời gian và công sức. Tùy từng trường hợp cụ thể mà thủ tục làm sổ đỏ cũng khác nhau:
Trường hợp từ chối nhận thừa kế
Người được nhận thừa kế có quyền từ chối nhận di sản. Điều này có thể đến từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Dù nguyên nhân nào, để thủ tục chia thừa kế cho những người khác diễn ra thuận lợi thì cũng cần công chứng văn bản từ chối nhận di sản. Thủ tục này cũng rất đơn giản và có thể thực hiện tại phòng công chứng cấp xã.
Trường hợp nhận thừa kế
Trường hợp này, các bên thỏa thuận về việc chia thừa kế. Hoặc không thỏa thuận được thì phân chia theo quy định pháp luật. Thủ tục sẽ được tiến hành như sau:
Bước 1: Chuẩn bị giấy tờ
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Các giấy chứng nhận quan hệ giữa người để thừa kế và người nhận thừa kế
- Giấy chứng tử
- Chứng minh nhân dân/CCCD của người nhận thừa kế
- Văn bản thỏa thuận về việc tặng cho thừa kế giữa những người nhận thừa kế với nhau.
Bước 2: Công chứng
Sau khi các giấy tờ được chuẩn bị đầy đủ, sẽ tiến hành thực hiện thủ tục tại phòng công chứng. Người nhận thừa kế sẽ thực hiện kê khai nghĩa vụ tài chính. Đồng thời, tiến hành thủ tục tách sổ, tách thửa, sang tên. Tùy vào từng trường hợp cụ thể mà thủ tục này cũng sẽ khác nhau.
Yeshouse – Dịch vụ làm sổ đỏ đất thừa kế không di chúc uy tín khu vực Đức Hòa
Thủ tục làm sổ đỏ đất thừa kế không có di chúc khá phức tạp. Điều này gây khó khăn và phiền toái cho không ít người.
Chính vì vậy, nếu bạn đang ở Đức Hòa Long An và đang có vấn đề với nhà đất thừa kế, hãy liên hệ Yeshouse. Đây chính là dịch vụ hỗ trợ làm sổ đỏ nhà đất cho nhiều trường hợp:
- Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất không di chúc
- Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất có di chúc
- Dịch vụ hỗ trợ tư vấn, làm sổ đỏ với đất đai thừa kế diện tích lớn. Bao gồm cả đất ở và đất nông nghiệp.
- Dịch vụ làm sổ đỏ đất đai thừa kế đồng sở hữu
- Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất thừa kế từ ông bà, cha mẹ không có giấy tờ…
Đồng thời, Yeshouse cũng mang đến cho khách hàng hàng loạt dịch vụ khác:
- Dịch vụ làm sổ đỏ khi công chứng, chuyển nhượng.
- Dịch vụ làm sổ đỏ đất dự án. Kiểm tra tính hợp pháp đất dự án
- Dịch vụ tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất
- Dịch vụ xin giấy phép 1/500 cho dự án
- Dịch vụ xin giấy phép xây dựng và thủ tục hoàn công
- Dịch vụ đổi sổ đỏ, gia hạn sổ đỏ
- Dịch vụ trích lục hồ sơ nhà đất nhanh trong ngày
- Dịch vụ tư vấn pháp lý nhà đất
Tất cả đều là dịch vụ trọn gói, hỗ trợ khách hàng tối đa. Với Yeshouse, bạn sẽ tuyệt đối an tâm về các thủ tục pháp lý nhà đất.
Vì sao nên chọn dịch vụ làm sổ đỏ Yeshouse?
- Đã hoạt động lâu năm tại thị trường nhà đất Đức Hòa Long An. Vì vậy, các quy định pháp lý được Yeshouse nắm rõ. Chúng tôi cũng đảm bảo thực hiện dịch vụ nhanh chóng, đi đúng nơi, đúng chỗ. Không kéo dài thời gian của khách hàng.
- Kiến thức chuyên môn sâu, tư vấn khách hàng tận tình, chu đáo, miễn phí.
- Mức giá dịch vụ được tính toán dựa trên các yếu tố khách quan và chủ quan. Đảm bảo giá phù hợp nhất. Khách hàng sử dụng dịch vụ làm sổ đỏ đất thừa kế từ Yeshouse sẽ tiết kiệm chi phí nhất.
Các câu hỏi thường gặp về thừa kế đất đai không di chúc
Di chúc bị mất thì có quyền yêu cầu chia lại thừa kế không?
Với đất đai, nếu di chúc bị mất hoặc hư hại thì có thể yêu cầu chia lại thừa kế. Với điều kiện trong vòng 30 năm kể từ thời gian mở thừa kế.
Có thể từ chối quyền thừa kế và đem phần tài sản đó cho người khác được không?
Có thể. Người được thừa kế có thể từ chối nhận thừa kế. Phần đó có thể cho người khác cũng trong nhóm thừa kế. Hoặc cũng có thể chuyển nhượng phần thừa kế đó cho người khác.
Di chúc không hợp pháp thì thế nào?
Nếu di chúc không hợp pháp, phần tài sản sẽ được tính toán chia thừa kế theo quy định pháp luật.
Trên đây chúng ta đã tìm hiểu về dịch vụ làm sổ đỏ đất thừa kế không di chúc. Đây là một tình trạng phổ biến. Quy trình phân chia cần thực hiện đúng hướng dẫn pháp luật. Để được tư vấn làm sổ đỏ nhanh nhất, hãy liên hệ Hotline: 0932036456. Yeshouse – Dịch vụ giấy tờ nhà đất Đức Hòa – sẽ luôn đồng hành cùng bạn!
=> XEM THÊM:
5 lý do thuyết phục nên đầu tư đất rẻ Đức Hòa (Long An)
Bản đồ quy hoạch Đức Hòa (Long An) đến năm 2030
Dịch vụ tách thửa đất và những lưu ý về tách thửa 2023
Cảm ơn bạn đã theo dõi Yeshouse trên facebook!
