Cùng Yeshouse tìm hiểu một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của Khu dân cư (KDC) phường Phú Mỹ – quận 7, tỷ lệ 1/2000. Hy vọng bài viết hữu ích với bạn đọc trong việc lựa chọn nơi đầu tư nhà đất; hoặc đến khu vực này sinh sống – làm việc.
Khu dân cư phường Phú Mỹ nằm ở vị trí nào của quận 7?
KDC phường Phú Mỹ được quy hoạch thuộc một phần phường Phú Mỹ, quận 7. Tổng diện tích khu vực quy hoạch này là 96,0465 ha. Giới hạn các mặt tiếp giáp của KDC này như sau:
- Phía Đông giáp sông Nhà Bè.
- Phía Tây giáp đường Huỳnh Tấn Phát.
- Phía Nam giáp sông Phú Xuân.
- Phía Bắc giáp đường Hoàng Quốc Việt.
Cơ cấu phân khu chức năng quy hoạch tại Khu dân cư phường Phú Mỹ
Theo đó, KDC phường Phú Mỹ được UBND quận 7 phân chia thành 3 khu, cụ thể:
(1) Khu công trình công cộng cấp thành phố, cấp quận và cấp nội bộ khu ở;
(2) Khu công viên cây xanh; bao gồm cây xanh thể dục thể thao và cây xanh cảnh quan dọc kênh rạch;
(3) Khu dân cư; bao gồm các khu ở hiện hữu giữ lại cải tạo, khu ở xây dựng mới và khu nhà ở cao tầng.
Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật
Giao thông
Theo quy hoạch, đường giao thông tại Khu dân cư phường Phú Mỹ gồm hai loại; đó là (1) đường chính – liên khu vực có lộ giới 24 – 40m, và (2) đường khu vực có lộ giới 16 – 20m.
Trong đó, các trục giao lộ được tổ chức giao cùng mức. Ngoài ra, các bán kính cong được đảm bảo theo quy chuẩn chung.
Riêng khu vực đầu cầu Phú Xuân sẽ được bố trí hành lang an toàn bảo vệ cầu; và các hành lang cách ly sông Phú Xuân và sông Nhà Bè.
Cấp nước
Tại Khu dân cư phường Phú Mỹ, quận 7 ưu tiên chỉ tiêu cấp nước sinh hoạt tối thiểu là 200 lít/ngày/người. Nguồn nước cung cấp là nguồn nước máy thành phố.
Thoát nước bẩn và vệ sinh đô thị
UBND quận 7 chủ trương xây dựng hệ thống thoát nước bẩn và thoát nước mưa riêng (gồm hai hệ thống cống). Đồng thời, kết hợp với việc xử lý nước thải sinh hoạt bằng bể tự hoại trước khi thải ra cống thu nước bẩn.
Tiêu chuẩn rác thải sinh hoạt là 1,0 kg/người/ngày. Rác thải được phân loại ngay từ gia đình và được gom đưa về các khu xử lý rác tập trung của thành phố.
Cấp điện
Nguồn điện tại KDC Phú Mỹ sẽ được cấp từ nguồn lưới điện chung thành phố (trạm 110/220V Nhà Bè). Chỉ tiêu cấp điện sinh hoạt ở giai đoạn lâu dài là 2000 kWh/người/năm.
Trên đây là các thông tin quy hoạch đáng chú ý của Khu dân cư phường Phú Mỹ quận 7, được Yeshouse cập nhật tháng 10/2021. Bạn đọc có thể theo dõi tin quy hoạch khác của Yeshouse tại đây.
Có thể bạn quan tâm: Bản đồ quy hoạch quận 7 (TP.HCM) giai đoạn 2020 – 2030
