Đất nền Đức Hòa Thượng nhận mua bán ký gửi đất UY TÍN nhất

Bán đất nền Đức Hòa Thượng 2022 giá rẻ nhất thị trường. YESHOUSE nhận ký gửi nhà đất nhanh chóng miễn phí, liên hệ chúng tôi ngay.

Bán đất nền Đức Hòa Thượng nhanh chóng với mức giá rẻ nhất thị trường. Nếu đang cần mua bán ký gửi nhà đất tại Đức Hòa Thượng hãy liên hệ ngay với Yeshouse. Chúng tôi đã và đang triển khai rất nhiều dự án đất nền với pháp lý đầy đủ. Đồng thời mức giá của đất nền do chúng tôi cung cấp rẻ hơn thị trường từ 10% đến 50%. Sau đây chúng ta cùng tìm hiểu về xã Đức Hòa Thượng và là một số thông tin cụ thể như quy hoạch, giá đất, thị trường nơi đây…

Vị trí hành chính:

Đức Hòa Thượng là một xã trực thuộc huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, Việt Nam. Xã Đức Hòa Thượng có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp với các xã Mỹ Hạnh Bắc và Mỹ Hạnh Nam.
• Phía Tây của xã Đức Hòa Thượng giáp với xã Hòa Khánh Đông.
• Phía Nam giáp với thị trấn Đức Hòa và xã Đức Hòa Đông.
• Phía Bắc giáp xã Đức Lập Hạ.

Xã có diện tích là 22,25km2, và dân số đạt 11.963 người vào năm 1999. Mật độ dân số đạt 538 người/km2. Có 6 ấp thuộc xã Đức Hòa Thượng là: Nhơn Hòa 1, Nhơn Hòa 2, Hậu Hòa 1, Hậu Hòa 2, Bình Hữu 1, Bình Hữu 2.

Tìm hiểu thêm về vị trí địa lý, hành chính, lịch sử tại https://vi.wikipedia.org/duchoathuong

Chúng ta cùng giải quyết những câu hỏi sau đây; trước khi quyết định mua bán đất tại xã Đức Hòa Thượng

Ngay sau đây chúng ta cùng tìm hiểu để trả lời từng câu hỏi một trước khi chọn đầu tư đất nền vào Đức Hòa Thượng hoặc chọn cho mình nhà môi giới uy tín nhất để giao dịch.

BẠN NÊN ĐỌC THẬT KỸ TỪNG PHẦN ĐỂ KHÔNG XẢY RA RỦI RO KHI GIAO DỊCH ĐẤT NỀN TẠI ĐÂY

Quy hoạch xã Đức Hòa Thượng

Mua bản đồ Xã Đức Hòa Thượng, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An ở đâu? Rất đơn giản, bạn có thể ra bất kỳ nhà sách nào hoặc hỏi nơi bạn đang lưu trú, có thể là khách sạn, để mua bản đồ cập nhật mới nhất và kết hợp với bản đồ Google Map một cách chính xác.

Quy hoạch hạ tầng, giao thông

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện

Hai năm gần đây, kết cấu cơ sở hạ tầng của xã Đức Hòa Thượng đã được đầu tư xây dựng khang trang, sạch đẹp. Từ đó, diện mạo nông thôn và đời sống vật chất, tinh thần của người dân cũng thay đổi. Xã Đức Hòa Thượng được điều chỉnh dự án và số tiền đầu tư tăng thêm 60 tỷ đồng. Theo đó, các công trình thi công đã hoàn thiện và đồng bộ trong thời gian gần đây. Xã xúc tiến đẩy mạnh nâng cấp hệ thống thoát nước, rãnh thoát nước 2 bên đường. Nhờ đó tháo gỡ được “nút thắt” hạ tầng kìm hãm sự phát triển của Đức Hoà Thượng thời gian qua. 

Giao thông thuận tiện

Cụ thể, đoạn 1 từ Quốc lộ N2 đến cống Gò Mối đã được nâng cấp có chiều dài 1,75km. Nền đường 14m, mặt đường đổ bê tông nhựa nóng rộng 11m. Đầy đủ vỉa hè, cây xanh cùng hệ thống cống thoát nước dọc theo 2 bên đường. Đoạn 2 từ cống Gò Mối đến đường tỉnh 824 có chiều dài 7,4km. Nền đường 11m, mặt đường bê tông nhựa nóng rộng 9m cùng hệ thống lề đường, rãnh thoát nước dọc tuyến.

Từ những thay đổi tích cực trong hạ tầng giao thông, xã Đức Hoà Thượng ngày càng phát triển hơn. Đảm bảo lưu thông thuận tiện, vận chuyển và tiêu thụ hàng hoá nông sản của xã. Điều này tạo tiền đề để tập trung hình thành các vùng trọng điểm sản xuất hàng hóa quy mô lớn, sức cạnh tranh cao. Ngoài ra, toàn xã hiện đã có đến 3 tuyến đường trục xã dài 11,778km. Đường được nhựa hóa, bê tông hóa, nên ô tô có thể đi lại thuận tiện quanh năm. Do đó, đất nền Đức Hòa Thượng cũng trở nên tiềm năng hơn trong mắt nhà đầu tư.

Quy hoạch sử dụng đất Đức Hòa Thượng

Xem thông tin quy hoạch sử dụng đất tại xã Đức Hòa Thượng nói riêng và tỉnh Long An nói chung, quý khách hàng truy cập vào đường link sau để xem hướng dẫn chi tiết:

https://yeshouse.com.vn/huong-dan-tra-cuu-thong-tin-quy-hoach-su-dung-dat-tinh-long-an/

Giá đất nền tại xã Đức Hòa Thượng

Giá nhà đất luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được quan tâm khi đầu tư vào bất động sản vì:

• Ở cương vị người bán, việc định giá nhà đất phù hợp giúp mau bán được nhà và đẩy nhanh quá trình giao dịch hơn.
• Ở cương vị người mua, việc nắm được giá cả của thị trường giúp tránh trường hợp mua bất động sản với giá quá cao.

Vậy định giá nhà đất thế nào cho chuẩn? Hiện nay có rất nhiều cách để định giá bất động sản khác nhau, trong đó phổ biến nhất là:

• Tham khảo qua báo giấy, người quen.
• Tham khảo qua các trang rao vặt bất động sản trên internnet.
• Hỏi những người cũng đang rao bán bất động sản trong cùng khu vực.

Ngoài ra, còn một cách đơn giản hơn đó là sử dụng tính năng giá nhà đất của Yeshouse (đang xây dựng). Với tính năng này, người dùng có thể dễ dàng biết được giá nhà đất quận Huyện Đức Hoà, Long An cũng như lịch sử giá rao bán nhà trên một con đường cụ thể của quận Huyện Đức Hoà, Long An một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Giá đất thổ cư xã Đức Hòa Thượng giao động như sau:

• Giá đất khu đô thị: giao động từ 6 – 9 triệu/m2
• Đất cụm dân cư hiện hữu: khoảng 5 – 8 triệu/m2
• Đất mặt tiền đường tỉnh và huyện: giao động từ 9 – 20 triệu/m2
• Đất ở các ấp nằm sâu đường nhỏ: giao động trong khoảng 3 – 5 triệu/m2

STT	Hạng mục	Vị trị	Giá
1	Dự án KDC <10ha	cách đường chính < 100m cách đường chính > 100m	>600 triệu >400 triệu
2	Dự án KDC 10 – 20ha	cách đường chính < 100m cách đường chính > 100m	>700 triệu > 400 triệu
3	Dự án khu độ thị > 20ha	Đường tỉnh + huyện	Từ 800 triệu
4	Dự đất nền KDC > 10ha	Đường tỉnh + huyện	Từ 600 triệu
5	Đất phân lô	cách đường chính < 100m cách đường chính > 100m	Từ 350 triệu

Giá đất dự án (đã có sổ) tại xã Đức Hòa Thượng giao động từ 350 triệu đến trên dưới 1 tỷ đồng/ nền; tùy thuộc vị trí, diện tích và quy mô của dự án.

Một số môi giới giao bán giá rẻ bất thường; quý khách phải tìm hiểu kỹ pháp lý dự án như đất đã có sổ hồng riêng từng nền chưa, chưa sổ thì pháp lý chủ đầu tư thực hiện đến đâu rồi, có 1/500 chưa? và phải đến thực tế xem vị trí dự án. Trường hợp cảm thấy giá môi giới chào quá cao so với thị trường, quý khách cũng phải hết sức cẩn thận; tìm hiểu kĩ lý do, có thể hỏi người dân xung quanh miếng đấng muốn mua, tránh mua giá bị hớ, phải ngâm vốn lâu mới có thể bán hòa vốn.

Nếu bạn muốn được tư vấn rõ, cụ thể chi tiết hơn về giá đất Đức Hòa Thượng, hãy liên hệ hotline KD của Yehouse: 0938 837 789 hoặc bạn có thể truy cập vào đường link sau và để lại thông tin; Yeshouse sẽ liên hệ lại: https://yeshouse.com.vn/lien-he/

Bạn có thể xem và tải bảng giá đất nhà nước của tỉnh Long An tại đây: Bảng giá đất nhà nước. Sau khi tham khảo xong hãy quay lại đọc tiếp bài viết này, dưới đây còn rất nhiều thông tin hay và bổ ích, giúp bạn có quyết định sáng suốt nhất trước khi mua bán ký gửi nhà đất tại xã Đức Hòa Thượng.

Vì sao nên đầu tư vào đất nền Đức Hòa Thượng tại thời điểm này?

Xã Đức Hoà Thượng thuộc huyện Đức Hoà – một trong những khu vực đô thị vệ tinh của tỉnh Long An. Phía Đông xã Đức Hoà Thượng giáp các xã Mỹ Hạnh Bắc và Mỹ Hạnh Nam. Phía Tây giáp xã Hoà Khánh Đông, Nam giáp thị trấn Đức Hòa và xã Đức Hòa Đông. Phía Bắc giáp với xã Đức Lập Hạ. 

May mắn là một xã nằm trong huyện Đức Hoà, Đức Hoà Thượng thừa hưởng khá nhiều ưu thế của khu vực trọng điểm kinh tế này. Với những tiềm năng chung mà Đức Hòa mang lại, xã Đức Hòa Thượng đã và đang trở thành tâm điểm lý tưởng để đầu tư đất nền bởi những lý do sau: 

Tiềm năng về vị trí

Những năm về trước, xã Đức Hòa Thượng từng là khu vừng gây bức xúc vì hệ thống giao thông nhỏ hẹp, xuống cấp. Trong khi đó, lưu lượng phương tiện tham gia giao thông lại đông, gây rất nhiều trở ngại trong lưu thông và vận chuyển hàng hoá. Tuy nhiên, đến nay, các công trình đường Đức Hoà Thượng, huyện Đức Hoà, tỉnh long an đã dần hoàn thiện và đồng bộ. 

Tiêu biểu là tuyến đường nối liền thị trấn Đức Hòa và thị trấn hậu nghĩa. Thừa hưởng sự quan tâm đặc biệt của huyện Đức Hoà, xã đã ngày một đổi mới. Vốn dĩ, xã Đức Hoà Thượng nắm giữ vị trí tiềm năng của huyện khi nằm trong khu vực cốt lõi. Tuy nhiên, đến nay, xã Đức Hòa Thượng mới thực sự được “vực dậy”. Sự phát triển về hạ tầng, giao thông của xã kéo theo thị trường bất động sản đất nền Đức Hòa Thượng nơi đây cũng hấp dẫn hơn hẳn. 

Phát triển kinh tế xã 

Đức Hòa Thượng đã đạt tỉ lệ 100% đường đường trục xây nhựa, bê tông. Ngoài ra, liên ấp cũng được cứng hoá với tỉ lệ 70%. Nhờ đó, việc đi lại và sản xuất của người dân cũng thuận tiện hơn. Bên cạnh đó Đức Hòa Thượng bắt đầu chú trọng dịch chuyển cơ cấu nông nghiệp, phát triển sản xuất nông nghiệp,… 

Nhờ đó, thu nhập bình quân đầu người của xã cũng tăng đáng kể. Ước tính thống kê khoảng 30,924 triệu đồng/người/năm. Hiện trên địa bàn xã đã giảm thiểu được số hộ nghèo, đưa kinh tế xã lên một “bậc thềm mới”. Kinh tế gia tăng sẽ kéo theo lượng giao dịch bất động sản gia tăng. Với sự phát triển kép từ hạ tầng giao thông đến tăng trưởng kinh tế, đất nền Đức Hòa Thượng trên thị trường bất động sản trở thành kênh đầu tư thu hút nhiều nhà đầu tư “xuống tiền” hơn. 

Tiềm năng về giá

Là một xã nông thôn mới, Đức Hoà Thượng đương nhiên vượt trội hơn về phân khúc đất nông nghiệp. Tuy nhiên, không đồng nghĩa xã không sở hữu được các phân khúc đất tiềm năng khác. Các loại đất hiện có tại xã đất Đức Hòa Thượng bao gồm: đất nông nghiệp, đất thổ cư và đất nền dự án. 

Quy hoạch rõ ràng, pháp lý đầy đủ, giá còn thấp

Trong đó, các dự án đất Đức Hòa Thượng quy hoạch rõ ràng và pháp lý đầy đủ đang được triển khai và phân phối tại công ty Bất động sản YESHOUSE với mức giá rẻ hơn thị trường đến 50%. Đây là kênh mua bán đất Long An uy tín và đáng tin cậy dành cho các nhà đầu tư sáng suốt. Tại sao nên đầu tư vào đất nền Đức Hòa Thượng tại YESHOUSE? Khác với các kênh rao bán đất thổ cư, đất nông nghiệp không mang lại tiềm năng, giá các dự án đất tại YESHOUSE lại rẻ hơn. Nhà đầu tư chắc chắn chọn được phân khúc đất ưng ý và tiềm năng nhất. 

Tiềm năng tăng giá cao

Với sự tăng trưởng không ngừng của xã, đất nền tại Đức Hoà Thượng hứa hẹn tiềm năng tăng giá có thể thấy được. Do đó, các nhà đầu tư muốn sinh lời cao với mức vốn thấp, đất nền Đức Hòa Thượng là lựa chọn tuyệt vời nhất. Vả lại, đầu tư tại thời điểm này, giá đất vẫn còn rất rẻ. Thành công trên lĩnh vực kinh doanh bất động sản cốt yếu là nắm bắt được thời cơ và nhìn ra được tiềm năng của sản phẩm. Do đó, hoàn toàn thuyết phục khi lựa chọn đất nền tại đây để đầu tư sinh lời.

Nhà đầu tư có thể tham khảo một số vị trí khu đất “đẻ ra vàng” tại xã Đức Hòa Thượng tại YESHOUSE

Các dự án đất nền tại đây đều đầy đủ pháp lý, giấy tờ sổ đỏ rõ ràng, uy tín. Đặc biệt, công ty YESHOUSE cung cấp giá tốt nhất và hỗ trợ khách tận tình trong suốt quá trình giao dịch. Khách hàng có hứng thú có thể để lại thông tin để YESHOUSE tư vấn thêm cho bạn. 

Những điều cần biết khi mua bán đất nền Đức Hòa Thượng

Thị trường BĐS huyện Đức Hòa

Khi được hỏi mặt hàng nào đang thu hút trên thị trường bất động sản Đức Hòa. Dạo qua vài trang mang, trang rao vặt, sẽ dễ dàng thấy nhiều tin, bán đất bán nhà huyện Đức Hòa. Tuy nhiên nổi bật trong số đó phải kể đến những thông tin liên đất nền, đất thổ cư. Đây chính là một trong các sản phẩm đầu tư được nhiều người quan tâm với lượng giao dịch lớn. Đất nền tại khu vực này phù hợp với nhiều mục đích khác nhau. Như là để ở, xây dựng nhà xưởng sản xuất hoặc kinh doanh.

Tại sao nên mua đất nền Đức Hòa Thượng thời điểm hiện tại

Đức Hòa Thượng thuộc huyện Đức Hòa là vùng kinh tế trọng điểm của phía Nam. Chính phủ cũng đã liên tục rót nguồn vốn khổng lồ vào khu vực này. Từ đó, việc xây dựng và phát triển khu vực đã trở nên hiện đại với hạ tầng hoàn hảo hơn.

Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến kinh tế, bất động sản khu vực. Chắc chắn giá nhà đất tại khu vực sẽ tăng mạnh tăng nhanh trong thời gian tới. Khi mua đất nền Đức Hòa Thượng tại thời điểm này, sẽ có khoản lợi nhuận lớn.

Giá đất trung bình tại một số khu vực huyện Đức Hòa

Để mua bán dễ dàng, cần tham khảo mức giá bình quân tại 1 số khu vực trên địa bàn huyện. 

• Đất nền trên đường nhánh tỉnh lộ 835 có mức giá khoảng 10 triệu/m2.
• Xã Mỹ Hạnh thuộc huyện Đức Hòa đang có nhiều đất nền bán với giá khoảng 8 triệu/m2.
• Đất sử dụng cho mục đích kinh doanh có giá 3,6 triệu/m2

Phân biệt các loại đất hiện có tại Đức Hòa Thượng

Khi mua bán đất nền Đức Hòa Thượng quý vị cần lưu ý các vấn đề sau đây:

• Đất nông nghiệp: Đất nông nghiệp chủ yếu được sử dụng để canh tác hoặc xây trang trại. Đối với khách có ý định xây nhà từ đất nông nghiệp thì cần đặc biệt chú ý. Đất đã được cấp phép chuyển đổi mục đích sử dụng chưa? Khi được phép chuyển thì mới có thể xây dựng nhà ở.
• Đất thổ cư: Cần phải ưu tiên các lô đất có sổ riêng hoặc đã tách sổ. Ngoài ra cần hỏi kỹ mảnh đất có được phép xây dựng. Tránh trường hợp mua được mảnh đất nhưng lại không thể xây dựng nhà ở.
• Đất nền, đất dự án: Đất dự án là các lô được quy hoạch rõ ràng. Quan trọng là phải tìm được dự án có uy tín, có thông tin rõ ràng.

Chú ý khi mua bán đất nền Đức Hòa Thượng

Giai đoạn tìm hiểu thông tin cần chú ý

• Xác định đó là loại đất nào: đất thổ cư, đất dịch vụ, đất ở hay đất vườn. Có chính chủ.
• Vị trí: Thuận tiện giao thông không? Gần khu đất có bệnh viện hay trường học, chợ.
• Hướng đất: Tìm hiểu hướng đất như thế nào và có phù hợp với phong thủy chủ không.
• Tìm hiểu mảnh đất có nằm trong diện tích quy hoạch hay thuộc dự án xây dựng nào không.
• Lối vào thửa đất có vấn đề gì không. Có xảy ra tranh chấp lối đi với hàng xóm lân cận.

Giai đoạn mua đất nền Đức Hòa Thượng cần chú ý

• Kiểm tra xác thực giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Xem xét tính pháp lý của mảnh đất có rõ ràng không, có thuộc tài sản đồng sở hữu, tài sản thế chấp, ủy quyền cho đối tượng nào không?
• Kiểm tra xác thực các loại giấy tờ nhân thân của bên mua hoặc bên bán.
• Không sử dụng giấy tay mà hãy đến phòng công chứng để làm hợp đồng.
• Ngay sau khi ký kết hợp đồng mua bán, 1 trong 2 bên cần đến cơ quan thuế để đóng thuế đầy đủ.

Mua bán ký gửi đất nền Đức Hòa Thượng tại YESHOUSE

Đất nền Đức Hòa Thượng trở nên hấp dẫn với nhiều khách mua. Bởi những thay đổi, nâng cấp về diện mạo nông thôn và tiềm năng phát triển. Tại YESHOUSE, chúng tôi chuyên nhận ký gửi, mua bán nhà đất tại Đức Hoà Thượng giá rẻ hơn thị trường từ 10% đến 50%. Các dự án đất nền đã và đang triển khai tại YESHOUSE luôn có pháp lý đầy đủ. Quý khách hàng có nhu cầu đầu tư, ký gửi nhà đất Đức Hòa Thượng miễn phí, vui lòng liên hệ chúng tôi qua Hotline 0932036456. 

Ngoài phát triển và phân phối các dự án đất nền xã Đức Hòa Thượng nói riêng và huyện Đức Hòa nói chung. YESHOUSE còn cung ứng nhiều nguồn sản phẩm bất động sản giá rẻ, đất ngộp chủ cần bán nhanh. Tại đây, khách hàng có thể sở hữu mức giá rẻ, mảnh đất an toàn pháp lý và thanh khoản cao. Công ty chúng tôi luôn đảm bảo phân phối các dự án có tiềm năng. Vì vậy, khách hàng có nhu cầu có thể liên hệ hỗ trợ qua Hotline bên dưới.

YESHOUSE còn là sàn ký gửi nhà đất, đất nền miễn phí cho các nhà đầu tư. Các nhà đầu tư có nhu cầu bán nhà đất, vui lòng liên hệ gửi thông tin cho chúng tôi nhanh chóng và miễn phí.

CÔNG TY CỔ PHẦN YESHOUSE

Trụ sở: 1370B Trường Sa, P.3, Q.Tân Bình, TP.HCM

VPCSKH: 3/31 Thành Thái, P14, Q10, TP.HCM

Liên hệ: 0932036456 (KD) – 0938 107 345 (CSKH)

Email: lienhe@yeshouse.com.vn

=> XEM THÊM:

Bán đất Đức Hoà, Long An: nhà đầu tư có gặp khó khăn khi bán lại?

Cơ hội đầu tư bất động sản Long An

Bản đồ quy hoạch Đức Hòa (Long An) đến năm 2030

Hướng dẫn tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất tỉnh Long An

Thông tin quy hoạch

Danh sách đất nền Long An cập nhật mới nhất