Dịch vụ xin giấy phép xây dựng từ Yeshouse giúp người dân khu vực Đức Hòa dễ dàng giải quyết được các thủ tục pháp lý khi xây dựng, sửa chữa nhà ở khu vực này.
Ngoài các dịch vụ giấy tờ nhà đất, có thể thấy dịch vụ xin giấy phép xây dựng ở Đức Hòa Long An rất được quan tâm. Nhiều người cho rằng, khu vực này chủ yếu nông thôn nên không cần xin giấy phép xây dựng. Điều này là không đúng. Trừ các trường hợp được miễn giấy phép, còn lại bạn cần đảm bảo hồ sơ pháp lý này. Dưới đây, Yeshouse sẽ giúp khách hàng hiểu sâu hơn về vấn đề này.
Khu vực Đức Hòa Long An có cần xin giấy phép khi xây dựng, sửa chữa nhà ở không?
Khu vực Đức Hòa Long An có tốc độ đô thị hóa khá nhanh. Số lượng các công trình xây dựng ngày càng nhiều. Do đó, vấn đề được người dân quan tâm không chỉ là chọn nhà thầu xây dựng chất lượng. Các thủ tục về giấy phép cũng rất quan trọng. Vì đã có không ít trường hợp xây dựng trái phép và buộc phải gỡ bỏ.
Đức Hòa có tổng cộng 12 đơn vị hành chính. Trong đó có 3 thị trấn: Thị trấn Hậu Nghĩa, Thị trấn Đức Hòa, Thị trấn Hiệp Hòa. Ngoài ra là 9 đơn vị hành chính cấp xã.
Theo quy định của nhà nước, chỉ những công trình sau không cần xin giấy phép xây dựng:
- Công trình xây dựng cấp IV ở nông thôn
- Nhà ở riêng lẻ ở nông thôn quy mô dưới 7 tầng
Các công trình này không thuộc quy hoạch đô thị, quy hoạch khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn. Còn lại đều cần phải xin giấy phép xây dựng. Đặc biệt, người dân cần lưu ý các công trình sau:
- Nhà ở đô thị
- Nhà xưởng thuộc khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao
- Nhà ở trong các khu dự án 1/500
- Công trình hạ tầng kỹ thuật nông thôn…
Điều kiện để được cấp giấy phép xây dựng tại Đức Hòa Long An
Bạn có thể tự mình thực hiện hoặc nhờ đến dịch vụ xin giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, cần phải hiểu được các điều kiện cơ bản để được cấp phép:
Với công trình trong đô thị
Với công trình trong đô thị, giấy phép xây dựng sẽ được cấp khi thỏa mãn đủ 5 điều kiện sau:
- Thứ nhất, công trình phù hợp quy hoạch chi tiết xây dựng đã được nhà nước phê duyệt
- Thứ 2, công trình phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định pháp luật
- Thứ 3, đảm bảo được an toàn cho các công trình kế cận cũng như môi trường. Đảm bảo các yếu tố phòng cháy nổ, an toàn hạ tầng kỹ thuật xung quanh.
- Thứ 4, công trình có bản vẽ thiết kế chi tiết, cụ thể. Bản vẽ đã được thẩm định và phê duyệt theo đúng điều luật 82 Luật Xây dựng 2014.
- Thứ 5, có đầy đủ hồ sơ giấy tờ cần thiết để cấp phép.
Với công trình không theo tuyến ngoài đô thị
Với các công trình này, để được cấp giấy phép xây dựng thì cần thỏa mãn các điều kiện sau:
- Phù hợp vị trí cũng như tổng mặt bằng dự án đã được nhà nước phê duyệt.
- Đáp ứng các điều kiện quy định trong khoản 3, 4, 5, và điều 91 của Luật Xây dựng.
Với nhà ở riêng lẻ tại đô thị
Công trình nhà ở riêng lẻ là những công trình thường xuyên cần đến dịch vụ xin giấy phép xây dựng. Để công trình được cấp phép, thuận tiện tiến hành khởi công, cần lưu ý các điều kiện sau:
- Công trình phù hợp mục đích sử dụng đất theo quy định pháp luật
- Đảm bảo an toàn cho công trình lân cận và các yếu tố môi trường, hạ tầng kỹ thuật hành lang.
- Thiết kế công trình đã được phê duyệt theo khoản 7, điều 79 Luật xây dựng.
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng: Các hồ sơ cần thiết
Trước khi tiến hành khởi công, bạn cần đảm bảo các thủ tục giấy phép xây dựng đã hoàn thành. Nếu không, nguy cơ công trình bị gián đoạn vì cơ quan chức năng kiểm tra là rất cao.
Do đó, nếu có ý định xây dựng, người dân Đức Hòa Long An cần tìm hiểu xem công trình của mình có cần xin giấy phép xây dựng không. Nếu có, cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ sau. Sau đó mang nộp đến UBND xã hoặc bộ phận một cửa Huyện Đức Hòa để được hướng dẫn và thực hiện thủ tục cấp phép:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng
- Bản sao chứng nhận quyền sử dụng đất
- Bản vẽ thiết kế kỹ thuật công trình
- Bản chi tiết mặt bằng công trình của lô đất 1/50 – 1/500 (nếu có)
- Bản vẽ thiết kế mặt bằng từng tầng, các mặt đứng, mặt cắt
- Bản vẽ mặt bằng móng, mặt cắt móng. Đi kèm là các sơ đồ đấu nối hệ thống cấp thoát nước, hệ thống xử lý nước, cấp điện.
- Bản vẽ tầng hầm (nếu có)
- Cam kết về đảm bảo an toàn cho công trình liền kề.
Quy trình dịch vụ xin giấy phép xây dựng Đức Hòa Long An
Thực hiện xin giấy phép là khâu quan trọng trong thi công hay sửa chữa nhà ở. Tuy nhiên, không nhiều gia chủ có thời gian cũng như am hiểu về các thủ tục này. Do đó, chọn liên hệ dịch vụ xin giấy phép xây dựng là điều cần thiết.
Với Yeshouse, bạn sẽ tuyệt đối an tâm trong mọi thủ tục xin giấy phép. Nếu bạn đang ở Đức Hòa, cần liên hệ tư vấn hãy gọi đến Hotline 0932036456. Yeshouse sẽ giúp bạn hoàn thành thủ tục theo quy trình dịch vụ như sau:
- Bước 1: Tìm hiểu, tư vấn, giải đáp khách hàng về thủ tục xin giấy phép.
- Bước 2: Thực tế kiểm tra tình trạng mặt bằng thi công. Từ đó có thể giúp việc hiểu rõ hồ sơ, đưa ra các phương án xử lý phù hợp.
- Bước 3: Hỗ trợ khách hàng hoàn thiện hồ sơ xin giấy phép xây dựng. Đi kèm cả dịch vụ thiết kế nhà ở cho khách hàng có nhu cầu.
- Bước 4: Đại diện khách hàng nộp hồ sơ ở cơ quan có thẩm quyền. Chờ kết quả và xử lý hồ sơ nếu có các vấn đề cần chỉnh sửa, bổ sung.
- Bước 5: Bàn giao giấy phép xây dựng cho khách hàng.
Mỗi hình thức xây dựng sẽ có các hồ sơ khác nhau. Do đó, mức phí dịch vụ xin giấy phép xây dựng cũng sẽ không giống nhau. Tương ứng với từng trường hợp cụ thể, Yeshouse sẽ có báo giá chi tiết cho khách hàng. Đảm bảo dịch vụ nhanh chóng, tin cậy, mức chi phí hợp lý nhất cho mọi khách hàng.
Vì sao nên chọn chúng tôi – dịch vụ xin giấy phép xây dựng Yeshouse?
Yeshouse là một trong những đơn vị pháp lý chuyên nghiệp. Chúng tôi có kinh nghiệm thực hiện hàng trăm thủ tục xin cấp phép xây dựng khu vực Đức Hòa. Chọn chúng tôi, quý khách sẽ an tâm tuyệt đối vì:
- Uy tín đã được khẳng định qua nhiều năm hoạt động.
- Tư vấn đầy đủ và chi tiết mọi khúc mắc cho khách hàng ngay từ đầu.
- Luôn đảm bảo thời gian hoàn thiện hồ sơ nhanh chóng nhất cho khách hàng
- Mức giá dịch vụ cạnh tranh, hợp lý
- Đầy đủ các dịch vụ pháp lý nhà đất:
- Dịch vụ xin tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất
- Dịch vụ làm sổ đỏ, hỗ trợ chuyển nhượng nhà đất
- Dịch vụ trích lục hồ sơ thửa đất có ngay trong ngày
- Dịch vụ xin giấy phép dự án 1/500, xây dựng hạ tầng
- Dịch vụ đo đạc, tư vấn dự án
- Dịch vụ tìm hiểu quy hoạch thửa đất, đảm bảo an toàn khi mua bán chuyển nhượng.
Trong tất cả các dịch vụ, Yeshouse đều đảm bảo các tiêu chí: Tận tâm – uy tín – trách nhiệm cho mọi khách hàng. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng khu vực Đức Hòa Long An và các khu vực lân cận.
Trên đây là những vấn đề xoay quanh thủ tục và dịch vụ xin giấy phép xây dựng. Giấy phép là cần thiết để bạn có thể an tâm trong xây dựng công trình. Đồng thời, đảm bảo các thủ tục hoàn công sau này được thuận lợi hơn. Để được tư vấn chi tiết, hãy gọi đến Hotline: 0932036456. Yeshouse luôn sẵn sàng hỗ trợ!
=> XEM THÊM:
Làm sale bất động sản bạn được gì?
Bản đồ quy hoạch Đức Hòa (Long An) đến năm 2030
Dịch vụ tách thửa đất và những lưu ý về tách thửa 2023
Cảm ơn bạn đã theo dõi Yeshouse trên facebook!
